Quel est le meilleur quartier de Marseille ?
Codes postaux : 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016 · 886 040 habitants
Cette commune fait partie de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Meilleurs quartiers de Marseille en 2026
Classement des quartiers de Marseille à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
16 quartiers de Marseille ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Le prix médian au m² varie de 1 666,667 € à 4 666,667 € selon le quartier, soit un écart d'environ 180% entre le quartier le moins cher et le plus cher, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Marseille 7e Arrondissement4 666,7 €/m²
- 2.Marseille 8e Arrondissement4 115,4 €/m²
- 3.Marseille 6e Arrondissement3 761,2 €/m²
- 4.Marseille 12e Arrondissement3 518,8 €/m²
- 5.Marseille 2e Arrondissement3 341,4 €/m²
- 6.Marseille 5e Arrondissement3 238,1 €/m²
- 7.Marseille 1er Arrondissement3 218,8 €/m²
- 8.Marseille 11e Arrondissement3 125 €/m²
- 9.Marseille 16e Arrondissement3 090,9 €/m²
- 10.Marseille 9e Arrondissement2 985,4 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Marseille 14e Arrondissement1 666,7 €/m²
- 2.Marseille 3e Arrondissement1 786,7 €/m²
- 3.Marseille 15e Arrondissement1 840 €/m²
- 4.Marseille 10e Arrondissement2 628,6 €/m²
- 5.Marseille 4e Arrondissement2 700 €/m²
- 6.Marseille 13e Arrondissement2 950,8 €/m²
- 7.Marseille 9e Arrondissement2 985,4 €/m²
- 8.Marseille 16e Arrondissement3 090,9 €/m²
- 9.Marseille 11e Arrondissement3 125 €/m²
- 10.Marseille 1er Arrondissement3 218,8 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Marseille
40 quartiers classés QPV par l’ANCT à Marseille — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Saint Thys
- Air Bel
- Saint Henri
- La Viste
- Château Saint Loup
- La Rouguière
- Centre Ville 1er et 2e Arrondissements
- Canet Arnavaux Jean Jaurès
- Centre Ville 3e Arrondissement
- La Cayolle
- Benza
- Malpassé Corot
- Balustres Cerisaie
- Frais Vallon
- Le Clos La Rose
- Le Petit Séminaire
- La Marie
- La Simiane La Paternelle Vieux Moulin
- Saint Gabriel Bon Secours
- Saint Jérôme Les Tilleuls
- Grand Saint Barthélémy
- La Castellane La Bricarde
- Plan d'Aou Saint Antoine
- Consolat Ruisseau Mirabeau
- Saint Louis Campagne Lévêque
- Kalliste La Granière La Solidarité
- La Savine Bosphore
- Cap Janet La Cabucelle Les Crottes
- La Visitation - Bassens
- Saint André
- Caillols La Moularde
- La Sauvagère
- La Capelette
- La Cravache Le Trioulet
- Valbarelle Néréïdes Bosquet
- Les Olives
- Le Castellas Les Micocouliers
- Les Aygalades
- Les Tilleuls La Maurelette
- La Soude Bengale