Marseille 9e Arrondissement
Code postal : 13009 · 77 406 habitants
Météo à Marseille 9e Arrondissement : 20°C, ciel dégagé — vent 15 km/h
Marseille 9e, porte d'entrée sud du parc national des Calanques
Le plus vaste arrondissement de Marseille par la superficie s'étend jusqu'aux calanques de Sormiou et Morgiou, à l'intérieur du parc national des Calanques, et englobe des quartiers résidentiels comme Mazargues, à la géographie plus vallonnée que le centre-ville.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Marseille 9e Arrondissement compte 33 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont La Panouse (5 714,286 €/m²), Vaufrèges-Léon Lachamp (4 840,182 €/m²), Les Hôpitaux-C.N.R.S. (4 743,021 €/m²) et Michelet-Blanc (4 444,444 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marseille 9e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Allée des Pins3 226,8 €/m²
- Beauvallon-Seigneurie3 014,9 €/m²
- Bengale-Fontclair4 185,7 €/m²
- Calanque de Morgiou Partie Estprix à venir
- Calanque de Morgiou Partie Ouest4 175,8 €/m²
- Calanque de Port Pinprix à venir
- Calanque de Sormiou2 975,3 €/m²
- Carpiagneprix à venir
- Château-Sec-Montval3 228,1 €/m²
- Cravache-Le Brix2 652 €/m²
- Domaine de Luminyprix à venir
- E.D.F. Vitonprix à venir
- Jean Boin-Roseraie2 580,6 €/m²
- La Jarre-Roy d'Espagne4 318,5 €/m²
- La Panouse5 714,3 €/m²
- La Pauline2 134,8 €/m²
- La Rouvière2 242,6 €/m²
- La Verdière-Aiguier3 176,6 €/m²
- Lanciers-Cyclamens2 843,8 €/m²
- Les Hôpitaux-C.N.R.S.4 743 €/m²
- Lotissement Mireille-Clairval4 133 €/m²
- Maison d'Arrêtprix à venir
- Martheline-La Soude3 373 €/m²
- Mazargues Village3 398,2 €/m²
- Métro Dromel2 236,4 €/m²
- Michelet-Blanc4 444,4 €/m²
- Michelet-de Lattre4 429,5 €/m²
- Morgiou-Hauts de Mazargues4 346,7 €/m²
- Parc des Cèdres-Panouse4 074,3 €/m²
- Romain Rolland-Claudel2 179,2 €/m²
- Sévigné-Trioulet2 670,2 €/m²
- Sormiou-Cayolle4 285,3 €/m²
- Square Michelet2 749,9 €/m²
- Val des Bois3 732,4 €/m²
- Valmante-Colline Saint-Joseph3 725,9 €/m²
- Valmante-Hespérides3 739,6 €/m²
- Vaufrèges-Léon Lachamp4 840,2 €/m²
- Vert Pré3 984,9 €/m²
- Village du Cabot-Campagne Berger3 431,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 178,5 €/m² (886 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marseille 9e Arrondissement est moins chère que 74% des communes du département 13.
Marseille 9e Arrondissement est plus chère que 53% des autres arrondissements de Marseille.
Rue la plus chère : BD CAUVIERE (6 341 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement170 000 €
- Bien5 802 750 €
- Appartement261 500 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Marseille 9e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 62/100 — 3.9% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 59 164 · Niveau de vie moyen : 29 683 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marseille 9e Arrondissement.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marseille 9e Arrondissement
Dans quel département se trouve Marseille 9e Arrondissement ?
Marseille 9e Arrondissement se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Marseille 9e Arrondissement ?
Marseille 9e Arrondissement compte 77 406 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marseille 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 9e Arrondissement est de 3 178,513 €, d'après 886 transaction(s) DVF analysée(s).
Quel est le meilleur quartier de Marseille 9e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, La Panouse affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Marseille 9e Arrondissement (5 714,286 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Marseille 9e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Marseille 9e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Marseille 9e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quelle est la performance énergétique des logements à Marseille 9e Arrondissement ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Marseille 9e Arrondissement, 3.9% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 62/100.
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