Meilleurs quartiers et quartiers à éviter, ville par ville.
Cherchez une ville : prix réels (DVF), risques, énergie et indice Meilleursquartiers, construits sur l’open data français.
Tout ce qu’il faut pour décider
Six outils gratuits, construits sur les mêmes données ouvertes que le reste du site — accessibles sans compte, à l’exception du suivi de gestion locative dans la durée.
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Prix au m² par parcelle, risques naturels et démographie, quartier par quartier.
Estimer un bien
Une estimation gratuite basée sur les transactions DVF comparables à proximité.
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Prix, loyers et indice de qualité de vie côte à côte, jusqu'à 5 communes.
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Rendement, fiscalité (micro-foncier, LMNP, SCI) et comparatif achat vs location.
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Locataires, baux, quittances et récapitulatif annuel pour vos biens loués.
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Sécurité, transports, écoles : la parole des habitants sur chaque ville et quartier.
Visualisez vos travaux en 3D avant de vous lancer
Dessinez le plan de votre logement, aménagez-le pièce par pièce et visitez-le à hauteur d’œil. Gratuit, dans le navigateur, sans installation.
- Murs, portes, fenêtres et mobilier aux dimensions réglables
- Vue 2D cotée, vue en coupe et visite à la première personne
- Métrés, budget indicatif et exports PDF, SVG ou IFC
Explorer par classement ou département
Les mêmes données DVF et indice Meilleursquartiers que chaque fiche ville, vues sous un autre angle.
Classements des villes
- Les villes les plus chères de France
- Les villes où le prix immobilier monte le plus
- Meilleur indice Meilleursquartiers — profil équilibré
- Les villes avec le plus de logements vacants
Départements
Prix médian au m², communes les plus chères et les plus abordables, classement de l’indice Meilleursquartiers, département par département.
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Comment estimer gratuitement le prix d'un bien immobilier ?
L'outil d'estimation calcule une fourchette de prix à partir des transactions DVF (Demandes de valeurs foncières) réellement enregistrées à proximité de l'adresse recherchée, sans inscription ni frais.
Comment connaître le prix au m² d'une ville en France ?
Chaque fiche commune affiche le prix médian au m² calculé à partir des transactions DVF réellement enregistrées sur la ville, avec son évolution sur un an dès que le volume de ventes est suffisant pour être un signal fiable.
Qu'est-ce que l'indice Meilleursquartiers (IMQ) ?
Une note sur 100 qui combine plusieurs axes (dynamique des prix, résilience climatique, transition énergétique, accessibilité, tension locative), pondérés différemment selon un profil équilibré, investisseur ou résidence principale.
Peut-on visualiser un projet de rénovation en 3D gratuitement ?
Oui : le simulateur de rénovation 3D permet de dessiner le plan de son logement, de le meubler, de le visiter à hauteur d'œil et d'en estimer les métrés et un budget indicatif, directement dans le navigateur, sans installation ni compte.
Les données du site sont-elles gratuites et mises à jour ?
Oui : le site s'appuie exclusivement sur des sources ouvertes (DVF, ADEME, Géorisques, Base Adresse Nationale), synchronisées régulièrement et consultables sans compte, à l'exception du suivi de gestion locative dans la durée.