Meilleurs quartiers et quartiers à éviter à Bordeaux
Codes postaux : 33000, 33100, 33200, 33300, 33800 · 267 991 habitants
Cette commune fait partie de Bordeaux Métropole (METRO), qui regroupe 26 communes.
Meilleurs quartiers de Bordeaux en 2026
Classement des quartiers de Bordeaux à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
À Bordeaux, 88 quartiers disposent d'assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Selon le quartier, le prix médian au m² à Bordeaux s'étend de 2 725,738 € à 6 145,833 €, un écart d'environ 125%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Hôtel de Ville-Quinconces 66 145,8 €/m²
- 2.Saint-Seurin-Fondaudège 26 102,2 €/m²
- 3.Hôtel de Ville-Quinconces 85 814 €/m²
- 4.Hôtel de Ville-Quinconces 75 797,1 €/m²
- 5.Chartrons-Grand Parc 95 742,3 €/m²
- 6.Hôtel de Ville-Quinconces 35 682,8 €/m²
- 7.Saint-Seurin-Fondaudège 55 608,7 €/m²
- 8.Saint-Seurin-Fondaudège 45 602,8 €/m²
- 9.Chartrons-Grand Parc 115 429,4 €/m²
- 10.Saint-Seurin-Fondaudège 15 404,4 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Gare Saint-Jean 32 725,7 €/m²
- 2.Chartrons-Grand Parc 62 855,2 €/m²
- 3.Bacalan 43 015 €/m²
- 4.La Bastide 43 091,7 €/m²
- 5.Le Lac 13 426,9 €/m²
- 6.Bacalan 33 429 €/m²
- 7.Lestonnat-Monséjour 23 435,4 €/m²
- 8.Chartrons-Grand Parc 83 489,9 €/m²
- 9.Chartrons-Grand Parc 53 576,9 €/m²
- 10.Gare Saint-Jean 13 591,7 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Bordeaux
4 quartiers classés QPV par l’ANCT à Bordeaux — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Le Lac
- Marne-Capucins
- Grand-Parc
- Bacalan