Où habiter à Toulouse : classement des quartiers
Codes postaux : 31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500 · 514 819 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse Métropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Meilleurs quartiers de Toulouse en 2026
Classement des quartiers de Toulouse à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
À Toulouse, 99 quartiers disposent d'assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Selon le quartier, le prix médian au m² à Toulouse s'étend de 1 483,894 € à 4 843,75 €, un écart d'environ 226%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Wilson4 843,8 €/m²
- 2.Occitane4 784,5 €/m²
- 3.Jardin des Plantes4 690,8 €/m²
- 4.Taur4 639,6 €/m²
- 5.Filatiers4 638 €/m²
- 6.Dalbade4 626,4 €/m²
- 7.Croix Baragnon4 613,9 €/m²
- 8.La Grave4 572,3 €/m²
- 9.Bazacle4 473,7 €/m²
- 10.Notre-Dame4 434,8 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Bigorre1 483,9 €/m²
- 2.Morvan1 512 €/m²
- 3.Mermoz1 551,3 €/m²
- 4.Van Gogh1 621,6 €/m²
- 5.Vestrepain1 737,2 €/m²
- 6.Lestang1 829,3 €/m²
- 7.Cité Amouroux1 856,3 €/m²
- 8.Les Vergers1 881,2 €/m²
- 9.Tellier2 018,9 €/m²
- 10.Loire2 104,3 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Toulouse
12 quartiers classés QPV par l’ANCT à Toulouse — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Pradettes
- Grand Mirail
- Empalot
- Izards - 3 Cocus - La Vache
- Cépière Beauregard
- Breguet Lecrivain - Saint Exupéry
- Soupetard
- Lalande Nord
- Ginestous
- La Fourguette
- Arènes
- La Gloire