Marseille 13e Arrondissement
Code postal : 13013 · 95 112 habitants
Météo à Marseille 13e Arrondissement : 21°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Marseille 13e, le village de Château-Gombert et son pôle technologique
L'arrondissement englobe le village de Château-Gombert, ancienne commune indépendante annexée à Marseille, qui a conservé un centre historique de type provençal. Il accueille aussi la Technopôle de Château-Gombert, pôle d'enseignement supérieur et de recherche scientifique et technologique.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Parmi les 31 quartiers de Marseille 13e Arrondissement disposant d'un prix médian au m², Ravelle-Mont Riant (4 216,726 €/m²), La Marie (4 196,795 €/m²), Château-Gombert-Fumade (4 052,899 €/m²) et Les Mourets (4 028,788 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marseille 13e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Château-Gombert-Fumade4 052,9 €/m²
- Château-Gombert-Technopole3 979,7 €/m²
- Corot1 833,7 €/m²
- Daudet Perrin2 162 €/m²
- Delprat3 632,1 €/m²
- Fondacle2 103,9 €/m²
- Frais Vallonprix à venir
- La Baronne4 000 €/m²
- La Marie4 196,8 €/m²
- La Maurelle2 253,5 €/m²
- La Mongrane2 264,7 €/m²
- Lacordaire3 387,1 €/m²
- Le Clos3 078,9 €/m²
- Les Balustres2 491,3 €/m²
- Les Cèdres-Cyprès2 195,1 €/m²
- Les Floralies-Beau Plan2 929,6 €/m²
- Les Jonquilles1 940 €/m²
- Les Médecins3 800 €/m²
- Les Mourets4 028,8 €/m²
- Les Olives Village3 708,3 €/m²
- Les Prairies2 692,7 €/m²
- Les Vieux Cyprès3 335,1 €/m²
- Lilas-Oliviersprix à venir
- Malpasse-Roubaix2 000 €/m²
- Métro La Rose2 090,9 €/m²
- Normandie-Niémen2 722,8 €/m²
- Oliviers-Lauriersprix à venir
- Palama3 948,1 €/m²
- Ravelle-Mont Riant4 216,7 €/m²
- Saint-Jérôme Pélabon2 285,7 €/m²
- Saint-Paul Corot1 735,3 €/m²
- Saint-Théodore3 444,8 €/m²
- Tilleuls-Valmont2 085,7 €/m²
- Val d'Azur2 790,7 €/m²
- Val Planprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 117,1 €/m² (768 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marseille 13e Arrondissement est moins chère que 75% des communes du département 13.
Marseille 13e Arrondissement est moins chère que 53% des autres arrondissements de Marseille.
Rue la plus chère : CHE DES PAROYES (6 008 €/m²).
Dernières transactions
- Maison465 000 €
- Appartement158 000 €
- Appartement118 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Marseille 13e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 67,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 63/100 — 3.3% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 71 917 · Niveau de vie moyen : 26 668 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marseille 13e Arrondissement.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marseille 13e Arrondissement
Dans quel département se trouve Marseille 13e Arrondissement ?
Marseille 13e Arrondissement se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Marseille 13e Arrondissement ?
Marseille 13e Arrondissement compte 95 112 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marseille 13e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 13e Arrondissement est de 3 117,143 €, d'après 768 transaction(s) DVF analysée(s).
Quel est le meilleur quartier de Marseille 13e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ravelle-Mont Riant affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Marseille 13e Arrondissement (4 216,726 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Marseille 13e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Marseille 13e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Marseille 13e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quelle est la performance énergétique des logements à Marseille 13e Arrondissement ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Marseille 13e Arrondissement, 3.3% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 63/100.
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