Marseille 11e Arrondissement
Code postal : 13011 · 59 883 habitants
Météo à Marseille 11e Arrondissement : 27°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Marseille 11e, le plus étendu des arrondissements de l'est
L'arrondissement, l'un des plus vastes de Marseille par la superficie, conserve un caractère semi-rural marqué dans sa partie est autour de la Valentine, contrastant avec la densité du centre-ville marseillais.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 29 quartiers recensés à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian au m² est le plus élevé à Éoures (5 509,091 €/m²), La Treille (5 232,381 €/m²), Les Camoins (4 633,359 €/m²) et Saint-Menet (4 521,944 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marseille 11e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Air Bel-Clémentineprix à venir
- Air Bel-Pommeraie3 387,7 €/m²
- Bel Ombre2 307,8 €/m²
- Campanules-Faïenciers3 068,8 €/m²
- Centres Commerciaux la Valentine3 764,7 €/m²
- Collet des Comtes2 654,5 €/m²
- Éoures5 509,1 €/m²
- Heckel3 209 €/m²
- La Barasse4 060,7 €/m²
- La Grognarde2 399,2 €/m²
- La Mazenode1 940,1 €/m²
- La Millière3 668,4 €/m²
- La Treille5 232,4 €/m²
- Lanfranchi-Bonfort2 524,3 €/m²
- Les Accates4 224,1 €/m²
- Les Camoins4 633,4 €/m²
- Les Collines de la Barasseprix à venir
- Les Collines de la Millièreprix à venir
- Les Collines de Saint-Marcel3 875 €/m²
- Les Hauts de Saint-Jacques2 659,5 €/m²
- Les Libérateurs4 239,9 €/m²
- Michelis-Saint-Jacques2 175,9 €/m²
- Néréides-Bosquet4 281,3 €/m²
- Pommeraie-Saint-Jean2 745,5 €/m²
- Saint-Marcel Haut3 239,6 €/m²
- Saint-Marcel Village1 946,4 €/m²
- Saint-Menet4 521,9 €/m²
- Sainte-Madeleine2 468,3 €/m²
- Valentine Village4 304,6 €/m²
- William Booth2 726,7 €/m²
- Z.I. Saint-Marcel3 584,3 €/m²
- Z.I. Saint-Menet4 133,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 108,3 €/m² (506 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marseille 11e Arrondissement est moins chère que 77% des communes du département 13.
Marseille 11e Arrondissement est moins chère que 60% des autres arrondissements de Marseille.
Rue la plus chère : BD LUCIEN MARGAILLAN (7 833 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement113 000 €
- Appartement135 000 €
- Maison330 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Marseille 11e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 81,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 59/100 — 7.4% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 45 950 · Niveau de vie moyen : 29 179 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marseille 11e Arrondissement.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marseille 11e Arrondissement
Dans quel département se trouve Marseille 11e Arrondissement ?
Marseille 11e Arrondissement se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Marseille 11e Arrondissement ?
Marseille 11e Arrondissement compte 59 883 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marseille 11e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 11e Arrondissement est de 3 108,328 €, d'après 506 transaction(s) DVF analysée(s).
Quel est le meilleur quartier de Marseille 11e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Éoures affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Marseille 11e Arrondissement (5 509,091 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Marseille 11e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Marseille 11e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Marseille 11e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quelle est la performance énergétique des logements à Marseille 11e Arrondissement ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Marseille 11e Arrondissement, 7.4% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 59/100.
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