Marseille 12e Arrondissement
Code postal : 13012 · 64 399 habitants
Météo à Marseille 12e Arrondissement : 21°C, ciel dégagé — vent 9 km/h
Marseille 12e, entre Saint-Barnabé et Saint-Julien
L'arrondissement, à dominante résidentielle, réunit notamment les quartiers de Saint-Barnabé et Saint-Julien, dans la partie est de Marseille, avec un habitat mêlant petits collectifs et zones pavillonnaires.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Marseille 12e Arrondissement compte 23 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Gasquy-Hugues-Garlaban (5 800 €/m²), Bois Luzy-Jean Rameau (5 056,972 €/m²), Sénafrica (4 702,201 €/m²) et Mirabelle-Anémones (4 341,784 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marseille 12e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beaumont3 509,2 €/m²
- Bois Lemaître2 181,8 €/m²
- Bois Luzy-Jean Rameau5 057 €/m²
- Dessuard-Rosière3 954,2 €/m²
- Enco de Botte4 200,6 €/m²
- Esperanza3 508,5 €/m²
- Fourragère-Borromées-Vendôme3 596,2 €/m²
- Gasquy-Hugues-Garlaban5 800 €/m²
- Hagueneau-Garoutte3 369,3 €/m²
- Hespérides-Haïti2 742,8 €/m²
- La Comtesse4 061,5 €/m²
- La Grande Bastide Cazaulx4 047,6 €/m²
- Les Bougainvilliers3 172,8 €/m²
- Les Comtes-Eydalin2 571,4 €/m²
- Mirabelle-Anémones4 341,8 €/m²
- Pervenches-Provence-Hopkinson2 873,8 €/m²
- Petit Bosquet3 928,4 €/m²
- Plateau de Montolivet3 666,7 €/m²
- Prés Fleuris3 764,7 €/m²
- Rougemont-Les Amandiers4 190,5 €/m²
- Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie3 795,4 €/m²
- Saint-Jean du Désert3 447,9 €/m²
- Sénafrica4 702,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 588,2 €/m² (731 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marseille 12e Arrondissement est moins chère que 58% des communes du département 13.
Marseille 12e Arrondissement est plus chère que 80% des autres arrondissements de Marseille.
Rue la plus chère : RUE DE LA COQUETTE (7 868 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement188 000 €
- Appartement174 757,28 €
- Appartement215 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Marseille 12e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 60/100 — 6.7% de passoires énergétiques (1002 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 50 782 · Niveau de vie moyen : 30 354 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marseille 12e Arrondissement.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marseille 12e Arrondissement
Dans quel département se trouve Marseille 12e Arrondissement ?
Marseille 12e Arrondissement se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Marseille 12e Arrondissement ?
Marseille 12e Arrondissement compte 64 399 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marseille 12e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 12e Arrondissement est de 3 588,235 €, d'après 731 transaction(s) DVF analysée(s).
Quel est le meilleur quartier de Marseille 12e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Gasquy-Hugues-Garlaban affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Marseille 12e Arrondissement (5 800 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Marseille 12e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Marseille 12e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Marseille 12e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quelle est la performance énergétique des logements à Marseille 12e Arrondissement ?
Sur 1002 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Marseille 12e Arrondissement, 6.7% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 60/100.
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