Ivry-sur-Seine
Code postal : 94200 · 65 064 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Photo : francisco.j.gonzalez — BY via Openverse
Météo à Ivry-sur-Seine : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Ivry-sur-Seine en un coup d'œil (2026)
Ivry-sur-Seine se situe dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants. Le prix médian au m² y est de 5 222,222 € (-6.5% sur un an), d'après 1591 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 64% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 23,615 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. 17.2% des logements diagnostiqués sur la commune sont classés F ou G ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.4%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 510 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 51 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 83 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 24 037 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Ivry-sur-Seine compte 22 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Mirabeau (5 924,667 €/m²), Danton Est (5 648,321 €/m²), Centre Ville Est (5 593,954 €/m²) et Centre Ville Sud (5 452,381 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ivry-sur-Seine
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville Est5 594 €/m²
- Centre Ville Nord4 823,5 €/m²
- Centre Ville Ouest4 609,4 €/m²
- Centre Ville Sud5 452,4 €/m²
- Cité Pierre et Marie Curie5 286,5 €/m²
- Danton Est5 648,3 €/m²
- Danton Ouest5 385,2 €/m²
- Fort4 920,3 €/m²
- Gagarine4 423,6 €/m²
- Hoche-Le Galleu5 411,1 €/m²
- Ivry Port Centre5 160 €/m²
- Ivry Port Nord4 863,6 €/m²
- Ivry Port Sud4 969,7 €/m²
- Mirabeau5 924,7 €/m²
- Monmousseau4 107,7 €/m²
- Parmentier Nord4 846,2 €/m²
- Parmentier Sud4 836,1 €/m²
- Petit Ivry Nord5 090,9 €/m²
- Petit Ivry Sud5 090,9 €/m²
- Plateau Nord4 337,7 €/m²
- Plateau Sud4 863,6 €/m²
- Verollot5 398,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 5 222,2 €/m² (1591 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ivry-sur-Seine est plus chère que 64% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Bien7 200 000 €
- Appartement270 000 €
- Appartement200 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Ivry-sur-Seine.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 83 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 44/100 — 17.2% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 51 377 · Niveau de vie moyen : 24 037 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ivry-sur-Seine
Dans quel département se trouve Ivry-sur-Seine ?
Ivry-sur-Seine se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Ivry-sur-Seine ?
Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Ivry-sur-Seine est de 5 222,222 €, d'après 1591 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -6.5%.
Ivry-sur-Seine est-elle une zone tendue pour la location ?
Ivry-sur-Seine est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Ivry-sur-Seine ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Mirabeau affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Ivry-sur-Seine (5 924,667 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Ivry-sur-Seine pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Ivry-sur-Seine ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Ivry-sur-Seine pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Ivry-sur-Seine ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Ivry-sur-Seine. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Ivry-sur-Seine ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Ivry-sur-Seine, 17.2% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 44/100.
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