Villepinte
Code postal : 93420 · 41 470 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Villepinte : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Villepinte en un coup d'œil (2026)
Villepinte se situe dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Villepinte compte 41 470 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 883,462 € (+4.9% sur un an), d'après 540 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 92% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,834 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 49.53%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 346 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 32 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 66,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Villepinte compte 16 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Sud-Est Zonedac (3 832,755 €/m²), Nord Mairie (3 770,924 €/m²), Sud-Ouest Marché (3 513,514 €/m²) et Sud-Ouest Bellevue (3 512,479 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Villepinte
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Nord Expo3 018,9 €/m²
- Nord Haie3 211,6 €/m²
- Nord Mairie3 770,9 €/m²
- Nord-Est Hôpital3 389,3 €/m²
- Nord-Est Mousseaux2 531,6 €/m²
- Nord-Est Parc2 083,3 €/m²
- Sud Gare3 202,8 €/m²
- Sud-Est Europe2 524,3 €/m²
- Sud-Est Mallet2 735,8 €/m²
- Sud-Est Pasteur2 071,4 €/m²
- Sud-Est Picasso1 666,7 €/m²
- Sud-Est Roseraie2 561,5 €/m²
- Sud-Est Zonedac3 832,8 €/m²
- Sud-Ouest Bellevue3 512,5 €/m²
- Sud-Ouest Centrale3 214,3 €/m²
- Sud-Ouest Marché3 513,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 883,5 €/m² (540 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villepinte est moins chère que 92% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Maison254 000 €
- Maison275 000 €
- Maison370 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Villepinte.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 66,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villepinte.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villepinte.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villepinte.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villepinte
Dans quel département se trouve Villepinte ?
Villepinte se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Villepinte ?
Villepinte compte 41 470 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villepinte ?
Le prix médian au m² à Villepinte est de 2 883,462 €, d'après 540 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +4.9%.
Villepinte est-elle une zone tendue pour la location ?
Villepinte est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Villepinte ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sud-Est Zonedac affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Villepinte (3 832,755 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Villepinte pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Villepinte ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Villepinte pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Villepinte ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Villepinte. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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