Où habiter à Villepinte ? Meilleurs quartiers et quartiers à éviter
Code postal : 93420 · 41 470 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Meilleurs quartiers de Villepinte en 2026
Classement des quartiers de Villepinte à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
16 quartiers de Villepinte ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Selon les quartiers de Villepinte, le prix médian au m² se situe entre 1 666,667 € et 3 832,755 €, un écart d'environ 130%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Sud-Est Zonedac3 832,8 €/m²
- 2.Nord Mairie3 770,9 €/m²
- 3.Sud-Ouest Marché3 513,5 €/m²
- 4.Sud-Ouest Bellevue3 512,5 €/m²
- 5.Nord-Est Hôpital3 389,3 €/m²
- 6.Sud-Ouest Centrale3 214,3 €/m²
- 7.Nord Haie3 211,6 €/m²
- 8.Sud Gare3 202,8 €/m²
- 9.Nord Expo3 018,9 €/m²
- 10.Sud-Est Mallet2 735,8 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Sud-Est Picasso1 666,7 €/m²
- 2.Sud-Est Pasteur2 071,4 €/m²
- 3.Nord-Est Parc2 083,3 €/m²
- 4.Sud-Est Europe2 524,3 €/m²
- 5.Nord-Est Mousseaux2 531,6 €/m²
- 6.Sud-Est Roseraie2 561,5 €/m²
- 7.Sud-Est Mallet2 735,8 €/m²
- 8.Nord Expo3 018,9 €/m²
- 9.Sud Gare3 202,8 €/m²
- 10.Nord Haie3 211,6 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Villepinte
1 quartier classé QPV par l’ANCT à Villepinte — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Parc De La Noue - Picasso - Pasteur - Europe - Merisiers