Neuilly-Plaisance
Code postal : 93360 · 21 941 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Neuilly-Plaisance : 17°C, couvert — vent 5 km/h
Neuilly-Plaisance en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-Saint-Denis (93), Neuilly-Plaisance appartient à la région Île-de-France. La commune de Neuilly-Plaisance rassemble 21 941 habitants. D'après 407 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 333,562 € (-7% sur un an). Elle est plus chère que 74% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 21,556 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.16%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Neuilly-Plaisance. 281 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 57,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Neuilly-Plaisance disposant d'un prix médian au m², Église (5 045,517 €/m²), Marne (4 862,069 €/m²), Centre (4 621,238 €/m²) et Maltournée (4 561,404 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Neuilly-Plaisance
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bel-Air3 654,5 €/m²
- Bois de Neuilly3 900 €/m²
- Centre4 621,2 €/m²
- Église5 045,5 €/m²
- Maltournée4 561,4 €/m²
- Marne4 862,1 €/m²
- Plateau3 326,1 €/m²
- Pré de l'Arche4 019 €/m²
- Renouillères3 851,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 333,6 €/m² (407 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Neuilly-Plaisance est plus chère que 74% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement155 000 €
- Maison489 400 €
- Appartement57 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Neuilly-Plaisance.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 57,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Neuilly-Plaisance.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Neuilly-Plaisance.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Neuilly-Plaisance.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Neuilly-Plaisance
Dans quel département se trouve Neuilly-Plaisance ?
Neuilly-Plaisance se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Neuilly-Plaisance ?
Neuilly-Plaisance compte 21 941 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Neuilly-Plaisance ?
Le prix médian au m² à Neuilly-Plaisance est de 4 333,562 €, d'après 407 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7%.
Neuilly-Plaisance est-elle une zone tendue pour la location ?
Neuilly-Plaisance est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Neuilly-Plaisance ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Église affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Neuilly-Plaisance (5 045,517 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Neuilly-Plaisance pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Neuilly-Plaisance ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Neuilly-Plaisance pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Neuilly-Plaisance ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Neuilly-Plaisance. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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