Verrières-le-Buisson
Code postal : 91370 · 15 057 habitants
Cette commune fait partie de CA Communaut� Paris-Saclay (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Verrières-le-Buisson : 15°C, couvert — vent 7 km/h
Verrières-le-Buisson en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Verrières-le-Buisson appartient à la région Île-de-France. La commune de Verrières-le-Buisson rassemble 15 057 habitants. D'après 231 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 611,641 € (+1% sur un an). Elle est plus chère que 98% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,293 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.44%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Verrières-le-Buisson. 247 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Verrières-le-Buisson disposant d'un prix médian au m², Hôtel de Ville (5 043,846 €/m²), Bois de Verrières-Vaupéreux (4 984,493 €/m²), Les Pierres Beurres (4 948,718 €/m²) et Morte Rivière-Les Prés Bouchards (4 739,571 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Verrières-le-Buisson
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bois de Verrières-Vaupéreux4 984,5 €/m²
- Hôtel de Ville5 043,8 €/m²
- La Tournelle-Clos de Verrières3 937,5 €/m²
- Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos4 735,8 €/m²
- Les Pierres Beurres4 948,7 €/m²
- Les Prés Hauts4 676,3 €/m²
- Morte Rivière-Les Prés Bouchards4 739,6 €/m²
- Résidence de la Poste-Résidence du Bois4 442,9 €/m²
- ZAC de Vaupépins3 487,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 611,6 €/m² (231 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Verrières-le-Buisson est plus chère que 98% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement400 000 €
- Appartement163 000 €
- Maison1 395 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Verrières-le-Buisson.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Verrières-le-Buisson.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Verrières-le-Buisson.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Verrières-le-Buisson.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Verrières-le-Buisson
Dans quel département se trouve Verrières-le-Buisson ?
Verrières-le-Buisson se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Verrières-le-Buisson ?
Verrières-le-Buisson compte 15 057 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Verrières-le-Buisson ?
Le prix médian au m² à Verrières-le-Buisson est de 4 611,641 €, d'après 231 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +1%.
Verrières-le-Buisson est-elle une zone tendue pour la location ?
Verrières-le-Buisson est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Verrières-le-Buisson ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Hôtel de Ville affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Verrières-le-Buisson (5 043,846 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Verrières-le-Buisson pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Verrières-le-Buisson ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Verrières-le-Buisson pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Verrières-le-Buisson ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Verrières-le-Buisson. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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