Massy
Code postal : 91300 · 51 729 habitants
Cette commune fait partie de CA Communaut� Paris-Saclay (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Massy : 16°C, couvert — vent 5 km/h
Massy en un coup d'œil (2026)
Massy se situe dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France. Massy compte 51 729 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 148,018 € (-0.9% sur un an), d'après 1039 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 92% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,08 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. 9.3% des logements diagnostiqués sur la commune sont classés F ou G ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 32.33%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 445 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 42 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 68,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 28 107 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Massy compte 13 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Vilmorin (4 957,5 €/m²), Atlantis-Massy-sud (4 835,586 €/m²), Les Graviers (4 714,286 €/m²) et Centre Ville (4 363,636 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Massy
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Atlantis-Massy-sud4 835,6 €/m²
- Avenue de Bourgogne4 136,9 €/m²
- Avenue Nationale2 772,1 €/m²
- Biévre Poterne3 648,6 €/m²
- Centre Ville4 363,6 €/m²
- Descartes3 018,9 €/m²
- Le Pileu3 367,3 €/m²
- Les Graviers4 714,3 €/m²
- Nouveau Villaine2 773,3 €/m²
- Place de France3 025,3 €/m²
- Résidence du Parc3 484,7 €/m²
- Vieux Villaine3 508 €/m²
- Vilmorin4 957,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 148 €/m² (1039 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Massy est plus chère que 92% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Maison250 000 €
- Appartement153 200 €
- Maison298 800 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Massy.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 68,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 58/100 — 9.3% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 41 622 · Niveau de vie moyen : 28 107 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Massy.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Massy.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Massy
Dans quel département se trouve Massy ?
Massy se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Massy ?
Massy compte 51 729 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Massy ?
Le prix médian au m² à Massy est de 4 148,018 €, d'après 1039 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.9%.
Massy est-elle une zone tendue pour la location ?
Massy est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Massy ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Vilmorin affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Massy (4 957,5 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Massy pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Massy ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Massy pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Massy ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Massy. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Massy ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Massy, 9.3% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 58/100.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Massy atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…