Palaiseau
Code postal : 91120 · 37 471 habitants
Cette commune fait partie de CA Communaut� Paris-Saclay (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Palaiseau : 14°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Palaiseau en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Palaiseau appartient à la région Île-de-France. La commune de Palaiseau rassemble 37 471 habitants. D'après 662 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 056,674 € (-4.1% sur un an). Elle est plus chère que 90% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,483 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.68%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Palaiseau. 367 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 32 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Palaiseau disposant d'un prix médian au m², Plateau et Pileu (4 858,391 €/m²), Palaiseau Nord (4 492,598 €/m²), Centre Sud (4 393,939 €/m²) et Lozère (4 381,383 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Palaiseau
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Nord3 880,6 €/m²
- Centre Ouest3 940,9 €/m²
- Centre Sud4 393,9 €/m²
- Coteaux de l'Yvette3 923,8 €/m²
- Les Résidences3 348,5 €/m²
- Lozère4 381,4 €/m²
- Palaiseau Est3 545,5 €/m²
- Palaiseau Nord4 492,6 €/m²
- Plateau et Pileu4 858,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 056,7 €/m² (662 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Palaiseau est plus chère que 90% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement161 300 €
- Bien354 700 €
- Maison640 200 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Palaiseau.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Palaiseau.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Palaiseau.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Palaiseau.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Palaiseau.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Palaiseau
Dans quel département se trouve Palaiseau ?
Palaiseau se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Palaiseau ?
Palaiseau compte 37 471 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Palaiseau ?
Le prix médian au m² à Palaiseau est de 4 056,674 €, d'après 662 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.1%.
Palaiseau est-elle une zone tendue pour la location ?
Palaiseau est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Palaiseau ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Plateau et Pileu affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Palaiseau (4 858,391 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Palaiseau pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Palaiseau ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Palaiseau pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Palaiseau ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Palaiseau. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Palaiseau atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…