Gif-sur-Yvette
Code postal : 91190 · 22 544 habitants
Cette commune fait partie de CA Communaut� Paris-Saclay (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Gif-sur-Yvette : 15°C, couvert — vent 6 km/h
Gif-sur-Yvette en un coup d'œil (2026)
Gif-sur-Yvette se situe dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France. Gif-sur-Yvette compte 22 544 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 114,868 € (+0.1% sur un an), d'après 389 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 91% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,238 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 36.94%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 274 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Gif-sur-Yvette compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Moulon-Vatonne-Centre (4 835,714 €/m²), Chevry Centre (4 340,426 €/m²), Chevry Feuillarde (4 104,012 €/m²) et Chevry Plaine (4 095,238 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gif-sur-Yvette
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Chevry Centre4 340,4 €/m²
- Chevry Feuillarde4 104 €/m²
- Chevry Neuveries3 885,2 €/m²
- Chevry Plaine4 095,2 €/m²
- Coudraies-Hacquinière-Abbaye3 931,4 €/m²
- Coupières Mérantaise3 539,7 €/m²
- Courcelles4 072,5 €/m²
- Damiette Belleville3 937 €/m²
- Forêt3 784,5 €/m²
- Moulon-Vatonne-Centre4 835,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 114,9 €/m² (389 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gif-sur-Yvette est plus chère que 91% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement200 600 €
- Maison665 000 €
- Maison720 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gif-sur-Yvette.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gif-sur-Yvette.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gif-sur-Yvette.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gif-sur-Yvette.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gif-sur-Yvette
Dans quel département se trouve Gif-sur-Yvette ?
Gif-sur-Yvette se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Gif-sur-Yvette ?
Gif-sur-Yvette compte 22 544 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?
Le prix médian au m² à Gif-sur-Yvette est de 4 114,868 €, d'après 389 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.1%.
Gif-sur-Yvette est-elle une zone tendue pour la location ?
Gif-sur-Yvette est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gif-sur-Yvette ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Moulon-Vatonne-Centre affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gif-sur-Yvette (4 835,714 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gif-sur-Yvette pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gif-sur-Yvette ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gif-sur-Yvette pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gif-sur-Yvette ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gif-sur-Yvette. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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