Tout savoir sur Peymeinade avant d'acheter
Code postal : 06530 · 8 514 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays de Grasse (CA), qui regroupe 9 communes.
Peymeinade en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Peymeinade est les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Peymeinade fait partie de l'intercommunalité CA du Pays de Grasse, qui regroupe 9 communes. 8 514 habitants sont recensés à Peymeinade (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 3 949,275 €, d'après 164 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 129 €/m² en médiane) et de maisons (4 309 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 83% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est CHE DE L ESTOUPAN, avec un prix médian de 6 888 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 113 m² (AV DE BOUTINY) pour 380 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Peymeinade relève de la zone tendue (A), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Peymeinade est de 22.32%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5,4% du parc de logements y est vacant. Peymeinade est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
133 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (37) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 32,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Peymeinade, une commune de taille moyenne, présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Peymeinade
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Estprix à venir
- Nordprix à venir
- Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 949,3 €/m² (164 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Peymeinade est moins chère que 83% des communes du département 06.
Rue la plus chère : CHE DE L ESTOUPAN (6 888 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — AV DE BOUTINY380 000 €
- Bien — CHE DES MAURES ET DES ADRETS719 680 €
- Maison — AV FRAGONARD262 500 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Peymeinade | 3 949,3 €/m² | — | — | 17,4 €/m² | A |
| Grasse | 3 103,4 €/m² | — | 52 / 100 | 16,2 €/m² | A |
| Mouans-Sartoux | 4 766,4 €/m² | — | — | 17,7 €/m² | A |
| Pégomas | 4 554,4 €/m² | — | — | 18,4 €/m² | A |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 483,9 €/m² | — | — | 18,2 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Peymeinade.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Peymeinade.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Peymeinade.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Peymeinade.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Peymeinade
Peymeinade se situe dans quel département ?
Le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est celui de Peymeinade.
Quel est le nombre d'habitants de Peymeinade ?
La population de Peymeinade s'élève à 8 514 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Peymeinade ?
D'après 164 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 3 949,275 € en médiane à Peymeinade.
Peymeinade est-elle une zone tendue pour la location ?
Peymeinade est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Peymeinade ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Peymeinade. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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