Gex
Code postal : 01170 · 13 627 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays de Gex (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Gex : 16°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Gex en un coup d'œil (2026)
Gex se situe dans le département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Gex compte 13 627 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 469,697 € (+9.6% sur un an), d'après 694 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 85% des 46 communes comparées du département 01. La voie la plus chère de la commune est IMP DES TETARDS, avec un prix médian de 7 279 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 21,182 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 31.16%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 146 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 44,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Gex compte 3 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Ouest (4 625,505 €/m²), Est (4 619,048 €/m²) et Centre (4 136,083 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gex
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Gex →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2025 : 4 469,7 €/m² (694 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gex est plus chère que 85% des communes du département 01.
Rue la plus chère : IMP DES TETARDS (7 279 €/m²).
Dernières transactions
- Maison842 150 €
- Appartement185 000 €
- Appartement293 750 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gex.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 44,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gex.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gex.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gex.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Gex.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gex
Dans quel département se trouve Gex ?
Gex se trouve dans le département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Gex ?
Gex compte 13 627 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gex ?
Le prix médian au m² à Gex est de 4 469,697 €, d'après 694 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +9.6%.
Gex est-elle une zone tendue pour la location ?
Gex est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gex ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ouest affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gex (4 625,505 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gex pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gex ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gex pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gex ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gex. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Gex atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…