Goussainville
Code postal : 95190 · 31 301 habitants
Cette commune fait partie de CA Roissy Pays de France (CA), qui regroupe 22 communes.
Météo à Goussainville : 14°C, couvert — vent 4 km/h
Goussainville en un coup d'œil (2026)
Goussainville se situe dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Goussainville compte 31 301 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 270,979 € (-7.5% sur un an), d'après 617 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 66% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE LAZARE CARNOT, avec un prix médian de 5 867 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,973 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.01%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 344 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 77,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Goussainville compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Coteaux Cottage (3 465,753 €/m²), Renaissance (3 431,373 €/m²), Grenelle-Le Bois des Garennes (3 369,565 €/m²) et Centre Ville (3 333,333 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Goussainville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Ampère-Buttes aux Oies2 844,8 €/m²
- Centre Ville3 333,3 €/m²
- Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont3 225,8 €/m²
- Coteaux Cottage3 465,8 €/m²
- Demoiselles-Grand Pré-Gare3 000 €/m²
- Grandes Bornes Nordprix à venir
- Grandes Bornes Sud2 946,8 €/m²
- Grenelle-Le Bois des Garennes3 369,6 €/m²
- Pont de la Brèche-Charles de Gaulle3 149 €/m²
- Renaissance3 431,4 €/m²
- Vallée du Crould-Village Talmouse2 638,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 271 €/m² (617 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Goussainville est moins chère que 66% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE LAZARE CARNOT (5 867 €/m²).
Dernières transactions
- Maison205 000 €
- Maison218 000 €
- Maison241 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Goussainville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 77,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Goussainville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Goussainville.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Goussainville.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Goussainville
Dans quel département se trouve Goussainville ?
Goussainville se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Goussainville ?
Goussainville compte 31 301 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Goussainville ?
Le prix médian au m² à Goussainville est de 3 270,979 €, d'après 617 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.5%.
Goussainville est-elle une zone tendue pour la location ?
Goussainville est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Goussainville ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Coteaux Cottage affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Goussainville (3 465,753 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Goussainville pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Goussainville ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Goussainville pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Goussainville ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Goussainville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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