Gonesse
Code postal : 95500 · 27 707 habitants
Cette commune fait partie de CA Roissy Pays de France (CA), qui regroupe 22 communes.
Météo à Gonesse : 16°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Gonesse en un coup d'œil (2026)
Gonesse se situe dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Gonesse compte 27 707 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 084,609 € (+0.1% sur un an), d'après 549 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 89% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA LIBERTE, avec un prix médian de 4 726 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,319 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.74%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 357 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 24 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 82 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Gonesse compte 9 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Madeleine-Le Vignois (3 492,754 €/m²), La Grande Vallée Nord (3 308,824 €/m²), Zone Industrielle (3 187,218 €/m²) et Centre Ville (3 133,462 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gonesse
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Est et Sud3 025,6 €/m²
- Centre Nord3 015,9 €/m²
- Centre Ville3 133,5 €/m²
- La Grande Vallée Nord3 308,8 €/m²
- Les Marronniers3 036 €/m²
- Madeleine-Le Vignois3 492,8 €/m²
- Saint-Blin Orliparcprix à venir
- Saint-Blin Tulipe2 889,9 €/m²
- Square des Sportsprix à venir
- Square du Nordprix à venir
- Square La Garenne2 824,1 €/m²
- Zone Industrielle3 187,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 084,6 €/m² (549 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gonesse est moins chère que 89% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE DE LA LIBERTE (4 726 €/m²).
Dernières transactions
- Bien1 €
- Maison347 000 €
- Appartement85 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gonesse.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 82 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gonesse.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gonesse.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gonesse.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gonesse
Dans quel département se trouve Gonesse ?
Gonesse se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Gonesse ?
Gonesse compte 27 707 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gonesse ?
Le prix médian au m² à Gonesse est de 3 084,609 €, d'après 549 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.1%.
Gonesse est-elle une zone tendue pour la location ?
Gonesse est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gonesse ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Madeleine-Le Vignois affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gonesse (3 492,754 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gonesse pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gonesse ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gonesse pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gonesse ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gonesse. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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