Garges-lès-Gonesse
Code postal : 95140 · 41 791 habitants
Cette commune fait partie de CA Roissy Pays de France (CA), qui regroupe 22 communes.
Météo à Garges-lès-Gonesse : 16°C, couvert — vent 5 km/h
Garges-lès-Gonesse en un coup d'œil (2026)
Garges-lès-Gonesse se situe dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Garges-lès-Gonesse compte 41 791 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 496,575 € (-0.9% sur un an), d'après 599 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 96% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE FOURNIER LECUYER, avec un prix médian de 5 278 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,646 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.63%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 352 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 39 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Garges-lès-Gonesse compte 12 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Carnot (3 602,941 €/m²), Dame Blanche Nord 3 (3 246,129 €/m²), Vieux Pays (3 057,724 €/m²) et Les Doucettes (3 025,329 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Garges-lès-Gonesse
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Barbusse2 358,2 €/m²
- Basses Bauvesprix à venir
- Carnot3 602,9 €/m²
Centre Ville2 quartiers ▾
Dame Blanche Nord3 quartiers ▾
Dame Blanche Ouest3 quartiers ▾
- La Lutèce2 573,5 €/m²
- La Muette2 853,3 €/m²
- Les Doucettes3 025,3 €/m²
- Vieux Pays3 057,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 496,6 €/m² (599 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Garges-lès-Gonesse est moins chère que 96% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE FOURNIER LECUYER (5 278 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement182 000 €
- Appartement160 000 €
- Appartement150 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Garges-lès-Gonesse.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Garges-lès-Gonesse.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Garges-lès-Gonesse.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Garges-lès-Gonesse.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Garges-lès-Gonesse
Dans quel département se trouve Garges-lès-Gonesse ?
Garges-lès-Gonesse se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Garges-lès-Gonesse ?
Garges-lès-Gonesse compte 41 791 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse ?
Le prix médian au m² à Garges-lès-Gonesse est de 2 496,575 €, d'après 599 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.9%.
Garges-lès-Gonesse est-elle une zone tendue pour la location ?
Garges-lès-Gonesse est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Garges-lès-Gonesse ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Carnot affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Garges-lès-Gonesse (3 602,941 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Garges-lès-Gonesse pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Garges-lès-Gonesse ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Garges-lès-Gonesse pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Garges-lès-Gonesse ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Garges-lès-Gonesse. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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