Chevilly-Larue
Code postal : 94550 · 19 826 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Chevilly-Larue : 17°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Chevilly-Larue en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Val-de-Marne (94), Chevilly-Larue appartient à la région Île-de-France. La commune de Chevilly-Larue rassemble 19 826 habitants. D'après 529 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 577,895 € (-10.5% sur un an). Elle est moins chère que 82% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,826 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.81%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Chevilly-Larue. 260 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 67,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 8 quartiers de Chevilly-Larue disposant d'un prix médian au m², Sorbiers (4 606,25 €/m²), Bretagne 1 (4 578,947 €/m²), Centre (4 090,909 €/m²) et Bretagne 2 (4 056,641 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chevilly-Larue
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Bretagne2 quartiers ▾
- Centre4 090,9 €/m²
- La Guinet3 498,8 €/m²
Larue2 quartiers ▾
- Marché d'Intérêt National Paris-Rungisprix à venir
- Saussaie3 177,3 €/m²
- Sorbiers4 606,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 577,9 €/m² (529 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chevilly-Larue est moins chère que 82% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement270 000 €
- Appartement205 000 €
- Appartement204 350 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Chevilly-Larue.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 67,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chevilly-Larue.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chevilly-Larue.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chevilly-Larue.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chevilly-Larue
Dans quel département se trouve Chevilly-Larue ?
Chevilly-Larue se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Chevilly-Larue ?
Chevilly-Larue compte 19 826 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Chevilly-Larue ?
Le prix médian au m² à Chevilly-Larue est de 3 577,895 €, d'après 529 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -10.5%.
Chevilly-Larue est-elle une zone tendue pour la location ?
Chevilly-Larue est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Chevilly-Larue ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sorbiers affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Chevilly-Larue (4 606,25 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Chevilly-Larue pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Chevilly-Larue ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Chevilly-Larue pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Chevilly-Larue ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Chevilly-Larue. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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