Mandres-les-Roses
Code postal : 94520 · 4 922 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Mandres-les-Roses : 16°C, couvert — vent 3 km/h
Mandres-les-Roses en un coup d'œil (2026)
Mandres-les-Roses se situe dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Mandres-les-Roses compte 4 922 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 570,492 € (+5.1% sur un an), d'après 164 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 84% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,884 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.27%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 103 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mandres-les-Roses
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Mandres-les-Roses →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 570,5 €/m² (164 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mandres-les-Roses est moins chère que 84% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Maison380 000 €
- Maison294 000 €
- Appartement165 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Mandres-les-Roses.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mandres-les-Roses.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mandres-les-Roses.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mandres-les-Roses.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mandres-les-Roses
Dans quel département se trouve Mandres-les-Roses ?
Mandres-les-Roses se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Mandres-les-Roses ?
Mandres-les-Roses compte 4 922 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
Le prix médian au m² à Mandres-les-Roses est de 3 570,492 €, d'après 164 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +5.1%.
Mandres-les-Roses est-elle une zone tendue pour la location ?
Mandres-les-Roses est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Mandres-les-Roses ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Mandres-les-Roses. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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