Santeny
Code postal : 94440 · 3 913 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Santeny : 17°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Santeny en chiffres — mise à jour 2026
Santeny fait partie du département le Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. 3 913 habitants sont recensés à Santeny (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 760,973 € (+23.2% sur un an) (135 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 73% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,424 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.5%. Santeny est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 85 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 46 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Santeny
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Santeny →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 761 €/m² (135 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Santeny est moins chère que 73% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Maison524 935 €
- Maison450 500 €
- Appartement141 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Santeny.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Santeny.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Santeny.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Santeny.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Santeny
Dans quel département se trouve Santeny ?
Santeny se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Santeny ?
Santeny compte 3 913 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Santeny ?
Le prix médian au m² à Santeny est de 3 760,973 €, d'après 135 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +23.2%.
Santeny est-elle une zone tendue pour la location ?
Santeny est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Santeny ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Santeny. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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