Chennevières-sur-Marne
Code postal : 94430 · 18 710 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Chennevières-sur-Marne : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Chennevières-sur-Marne en chiffres — mise à jour 2026
Chennevières-sur-Marne fait partie du département le Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. 18 710 habitants sont recensés à Chennevières-sur-Marne (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 738,883 € (-18.3% sur un an) (796 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 76% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,398 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.74%. Chennevières-sur-Marne est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 283 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 20 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 65,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Chennevières-sur-Marne, le prix médian au m² est le plus élevé à Coteaux (4 325,397 €/m²), Centre Ville Château (4 262,295 €/m²), Le Fort-La Maillarde (4 242,424 €/m²) et Paris Chennevières (4 175,258 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chennevières-sur-Marne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bois l'Abbé 12 809,5 €/m²
- Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes2 462,3 €/m²
- Centre Ville Château4 262,3 €/m²
- Coteaux4 325,4 €/m²
- Hauts de Chennevières Pince-Vent2 680,9 €/m²
- Le Fort-La Maillarde4 242,4 €/m²
- Le Moulin3 032,8 €/m²
- Paris Chennevières4 175,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 738,9 €/m² (796 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chennevières-sur-Marne est moins chère que 76% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement185 000 €
- Bien667 500 €
- Appartement235 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Chennevières-sur-Marne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 65,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chennevières-sur-Marne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chennevières-sur-Marne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chennevières-sur-Marne.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chennevières-sur-Marne
Dans quel département se trouve Chennevières-sur-Marne ?
Chennevières-sur-Marne se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Chennevières-sur-Marne ?
Chennevières-sur-Marne compte 18 710 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Chennevières-sur-Marne est de 3 738,883 €, d'après 796 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -18.3%.
Chennevières-sur-Marne est-elle une zone tendue pour la location ?
Chennevières-sur-Marne est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Chennevières-sur-Marne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Coteaux affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Chennevières-sur-Marne (4 325,397 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Chennevières-sur-Marne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Chennevières-sur-Marne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Chennevières-sur-Marne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Chennevières-sur-Marne ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Chennevières-sur-Marne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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