Saint-Maurice
Code postal : 94410 · 14 506 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Photo : archer10 (Dennis) — BY-SA via Openverse
Météo à Saint-Maurice : 15°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Saint-Maurice en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Val-de-Marne (94), Saint-Maurice appartient à la région Île-de-France. La commune de Saint-Maurice rassemble 14 506 habitants. D'après 409 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 6 546,525 € (-1% sur un an). Elle est plus chère que 93% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 25,789 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 31.83%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Maurice. 224 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 4 quartiers de Saint-Maurice disposant d'un prix médian au m², Ouest Quartier du Plateau (7 695,13 €/m²), Ouest Quartier du Pont (6 783,784 €/m²), Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis (5 829,427 €/m²) et Quartiers Centre et Bras de Marne (5 790,952 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Maurice
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis5 829,4 €/m²
- Ouest Quartier du Plateau7 695,1 €/m²
- Ouest Quartier du Pont6 783,8 €/m²
- Quartiers Centre et Bras de Marne5 791 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 6 546,5 €/m² (409 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Maurice est plus chère que 93% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement110 000 €
- Appartement158 000 €
- Appartement160 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Maurice.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Maurice.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Maurice.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Maurice.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Maurice
Dans quel département se trouve Saint-Maurice ?
Saint-Maurice se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Saint-Maurice ?
Saint-Maurice compte 14 506 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice est de 6 546,525 €, d'après 409 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -1%.
Saint-Maurice est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Maurice est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Maurice ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ouest Quartier du Plateau affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Maurice (7 695,13 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Maurice pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Maurice ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Maurice pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Maurice. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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