Bonneuil-sur-Marne
Code postal : 94380 · 18 270 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Bonneuil-sur-Marne : 18°C, couvert — vent 4 km/h
Bonneuil-sur-Marne en un coup d'œil (2026)
Bonneuil-sur-Marne se situe dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Bonneuil-sur-Marne compte 18 270 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 857,143 € (+25.8% sur un an), d'après 279 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 62% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,696 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.83%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 262 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 55 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Bonneuil-sur-Marne compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Haut Bonneuil (4 409,497 €/m²), Centre Ancien (4 107,143 €/m²), République (3 922,078 €/m²) et Zone d'Activités (3 868,421 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bonneuil-sur-Marne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ancien4 107,1 €/m²
- Cité Fabienprix à venir
- Fosse aux Moines3 668,2 €/m²
- Haut Bonneuil4 409,5 €/m²
- République3 922,1 €/m²
- Saint-Exupéryprix à venir
- Salvador Allende2 351,9 €/m²
- Zone d'Activités3 868,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 857,1 €/m² (279 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bonneuil-sur-Marne est moins chère que 62% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement211 950 €
- Appartement178 000 €
- Appartement175 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Bonneuil-sur-Marne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 55 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bonneuil-sur-Marne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bonneuil-sur-Marne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bonneuil-sur-Marne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bonneuil-sur-Marne
Dans quel département se trouve Bonneuil-sur-Marne ?
Bonneuil-sur-Marne se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Bonneuil-sur-Marne ?
Bonneuil-sur-Marne compte 18 270 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bonneuil-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Bonneuil-sur-Marne est de 3 857,143 €, d'après 279 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +25.8%.
Bonneuil-sur-Marne est-elle une zone tendue pour la location ?
Bonneuil-sur-Marne est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Bonneuil-sur-Marne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Haut Bonneuil affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Bonneuil-sur-Marne (4 409,497 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Bonneuil-sur-Marne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Bonneuil-sur-Marne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Bonneuil-sur-Marne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Bonneuil-sur-Marne ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Bonneuil-sur-Marne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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