Villiers-sur-Marne
Code postal : 94350 · 33 162 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Villiers-sur-Marne : 17°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Villiers-sur-Marne en chiffres — mise à jour 2026
Villiers-sur-Marne fait partie du département le Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. 33 162 habitants sont recensés à Villiers-sur-Marne (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 083,682 € (-8% sur un an) (1129 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 51% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,29 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.71%. Villiers-sur-Marne est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 325 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 20 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 71,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 9 quartiers recensés à Villiers-sur-Marne, le prix médian au m² est le plus élevé à Les Luats (4 664,482 €/m²), Le Bois de Gaumont (4 544,825 €/m²), Le Centre Ville (4 400 €/m²) et Le Cheteau (4 208,631 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Villiers-sur-Marne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Le Bois de Gaumont4 544,8 €/m²
- Le Centre Ville4 400 €/m²
- Le Cheteau4 208,6 €/m²
- Les Boutareines3 445,8 €/m²
- Les Luats4 664,5 €/m²
- Les Perroquets4 190,8 €/m²
- Les Ponceaux3 538,2 €/m²
- Les Portes de Villiers3 666,7 €/m²
- Les Stades3 706,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 083,7 €/m² (1129 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villiers-sur-Marne est plus chère que 51% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement300 000 €
- Bien355 000 €
- Appartement189 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Villiers-sur-Marne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 71,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villiers-sur-Marne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villiers-sur-Marne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villiers-sur-Marne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villiers-sur-Marne
Dans quel département se trouve Villiers-sur-Marne ?
Villiers-sur-Marne se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Villiers-sur-Marne ?
Villiers-sur-Marne compte 33 162 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Villiers-sur-Marne est de 4 083,682 €, d'après 1129 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -8%.
Villiers-sur-Marne est-elle une zone tendue pour la location ?
Villiers-sur-Marne est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Villiers-sur-Marne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Luats affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Villiers-sur-Marne (4 664,482 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Villiers-sur-Marne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Villiers-sur-Marne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Villiers-sur-Marne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Villiers-sur-Marne ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Villiers-sur-Marne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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