Gentilly
Code postal : 94250 · 19 963 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Photo : francisco.j.gonzalez — BY via Openverse
Météo à Gentilly : 17°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Gentilly en chiffres — mise à jour 2026
Gentilly fait partie du département le Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. 19 963 habitants sont recensés à Gentilly (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 6 099,962 € (-6.3% sur un an) (369 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 87% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 23,586 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.62%. Gentilly est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 254 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 52,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Gentilly, le prix médian au m² est le plus élevé à Chaperon Vert (6 546,927 €/m²), Reine Blanche 1 (6 435,447 €/m²), Plateau 2 (6 382,979 €/m²) et Victor Hugo (6 079,109 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gentilly
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Centre Ville2 quartiers ▾
- Chaperon Vert6 546,9 €/m²
Plateau2 quartiers ▾
Reine Blanche2 quartiers ▾
- Victor Hugo6 079,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 6 100 €/m² (369 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gentilly est plus chère que 87% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement200 000 €
- Appartement255 000 €
- Maison850 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Gentilly.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 52,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gentilly.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gentilly.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gentilly.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gentilly
Dans quel département se trouve Gentilly ?
Gentilly se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Gentilly ?
Gentilly compte 19 963 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gentilly ?
Le prix médian au m² à Gentilly est de 6 099,962 €, d'après 369 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -6.3%.
Gentilly est-elle une zone tendue pour la location ?
Gentilly est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gentilly ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Chaperon Vert affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gentilly (6 546,927 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gentilly pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gentilly ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gentilly pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gentilly ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Gentilly. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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