Alfortville
Code postal : 94140 · 45 531 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Alfortville : 18°C, couvert — vent 5 km/h
Alfortville en un coup d'œil (2026)
Alfortville se situe dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Alfortville compte 45 531 habitants. Le prix médian au m² y est de 5 280,702 € (-8.8% sur un an), d'après 1370 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 67% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 21,715 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.22%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 414 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 27 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 57,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 25 409 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Alfortville compte 15 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Chinagora Berthelot (5 459,649 €/m²), Blanqui Seine Ponton (5 440,198 €/m²), 14 Juillet Zola (5 421,053 €/m²) et Gare (5 290,323 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Alfortville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- 14 Juillet Zola5 421,1 €/m²
- Blanqui Seine Ponton5 440,2 €/m²
- Carnot Petit Pont Alouettes4 952,8 €/m²
- Chinagora Berthelot5 459,6 €/m²
- Diderot Louis Blanc5 270,3 €/m²
- Gare5 290,3 €/m²
- Grand Ensemble3 070,9 €/m²
- Grenoble Toulon4 295,6 €/m²
- Jardin Val de Seine4 852,8 €/m²
- Mairie5 000 €/m²
- Marché Guesde5 146,2 €/m²
- Micolon 14 Juillet3 798 €/m²
- Tony Garnier Soladier5 087,7 €/m²
- Vert de Maison4 414,1 €/m²
- Zola Carnot5 142,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 5 280,7 €/m² (1370 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Alfortville est plus chère que 67% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement142 080 €
- Appartement200 000 €
- Maison210 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Alfortville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 57,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Alfortville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 34 665 · Niveau de vie moyen : 25 409 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Alfortville.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Alfortville
Dans quel département se trouve Alfortville ?
Alfortville se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Alfortville ?
Alfortville compte 45 531 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Alfortville ?
Le prix médian au m² à Alfortville est de 5 280,702 €, d'après 1370 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -8.8%.
Alfortville est-elle une zone tendue pour la location ?
Alfortville est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Alfortville ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Chinagora Berthelot affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Alfortville (5 459,649 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Alfortville pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Alfortville ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Alfortville pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Alfortville ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Alfortville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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