Fontenay-sous-Bois
Code postal : 94120 · 53 757 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Fontenay-sous-Bois : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Fontenay-sous-Bois en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Val-de-Marne (94), Fontenay-sous-Bois appartient à la région Île-de-France. La commune de Fontenay-sous-Bois rassemble 53 757 habitants. D'après 1640 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 6 342,775 € (-18% sur un an). Elle est plus chère que 89% des 45 communes comparées du département 94. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 22,918 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Parmi les logements diagnostiqués à Fontenay-sous-Bois, 24% relèvent des classes F ou G du DPE ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.69%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Fontenay-sous-Bois. 492 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 47 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 76,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 28 719 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 21 quartiers de Fontenay-sous-Bois disposant d'un prix médian au m², Bois (7 244,118 €/m²), Le Village 2 (6 940,588 €/m²), Le Village 3 (6 772,625 €/m²) et Le Village 1 (6 666,202 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Fontenay-sous-Bois
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bois7 244,1 €/m²
Bois Cadet3 quartiers ▾
- Jean Zay3 113,9 €/m²
- Les Alouettes5 082 €/m²
Les Larris3 quartiers ▾
- Michelet4 847,2 €/m²
Parapluies2 quartiers ▾
- Pasteur6 363,6 €/m²
- Plateau6 063,8 €/m²
Roublot2 quartiers ▾
- Victor Hugo5 063,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 6 342,8 €/m² (1640 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fontenay-sous-Bois est plus chère que 89% des communes du département 94.
Dernières transactions
- Appartement375 000 €
- Bien21 723 916 €
- Bien7 140 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Fontenay-sous-Bois.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 76,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 44/100 — 24% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 42 110 · Niveau de vie moyen : 28 719 €/an.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fontenay-sous-Bois
Dans quel département se trouve Fontenay-sous-Bois ?
Fontenay-sous-Bois se trouve dans le département le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Fontenay-sous-Bois ?
Fontenay-sous-Bois compte 53 757 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix médian au m² à Fontenay-sous-Bois est de 6 342,775 €, d'après 1640 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -18%.
Fontenay-sous-Bois est-elle une zone tendue pour la location ?
Fontenay-sous-Bois est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Fontenay-sous-Bois ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bois affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Fontenay-sous-Bois (7 244,118 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Fontenay-sous-Bois pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Fontenay-sous-Bois ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Fontenay-sous-Bois pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Fontenay-sous-Bois ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Fontenay-sous-Bois. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Fontenay-sous-Bois ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Fontenay-sous-Bois, 24% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 44/100.
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