Drancy
Code postal : 93700 · 72 390 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Photo : Poecilonym — BY-SA via Openverse
Météo à Drancy : 17°C, couvert — vent 5 km/h
Drancy en chiffres — mise à jour 2026
Drancy fait partie du département la Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. 72 390 habitants sont recensés à Drancy (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 666,667 € (+7.1% sur un an) (1034 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 53% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,824 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) classe 30.9% des logements analysés en F ou G sur la commune. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.87%. Drancy est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 493 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 51 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 59,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 20 676 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 27 quartiers recensés à Drancy, le prix médian au m² est le plus élevé à Drancy Centre 1 (4 971,255 €/m²), Petit Drancy 1 (4 765,625 €/m²), Village Parisien 3 (4 545,455 €/m²) et Les Oiseaux 2 (4 349,352 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Drancy
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Économie2 quartiers ▾
La Mare3 quartiers ▾
La Muette2 quartiers ▾
Les Oiseaux3 quartiers ▾
Village Parisien3 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 666,7 €/m² (1034 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Drancy est plus chère que 53% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement300 000 €
- Maison160 000 €
- Appartement192 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Drancy.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 41/100 — 30.9% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 56 183 · Niveau de vie moyen : 20 676 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Drancy.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Drancy
Dans quel département se trouve Drancy ?
Drancy se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Drancy ?
Drancy compte 72 390 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Drancy ?
Le prix médian au m² à Drancy est de 3 666,667 €, d'après 1034 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +7.1%.
Drancy est-elle une zone tendue pour la location ?
Drancy est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Drancy ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Drancy Centre 1 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Drancy (4 971,255 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Drancy pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Drancy ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Drancy pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Drancy ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Drancy. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Drancy ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Drancy, 30.9% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 41/100.
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