L'Île-Saint-Denis
Code postal : 93450 · 8 696 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à L'Île-Saint-Denis : 17°C, couvert — vent 6 km/h
L'Île-Saint-Denis en un coup d'œil (2026)
L'Île-Saint-Denis se situe dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. L'Île-Saint-Denis compte 8 696 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 141,741 € (-2.1% sur un an), d'après 90 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 68% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,974 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.31%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 110 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de L'Île-Saint-Denis
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de L'Île-Saint-Denis →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 141,7 €/m² (90 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
L'Île-Saint-Denis est plus chère que 68% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement561 170 €
- Appartement193 000 €
- Appartement185 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour L'Île-Saint-Denis.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à L'Île-Saint-Denis.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour L'Île-Saint-Denis.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour L'Île-Saint-Denis.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur L'Île-Saint-Denis
Dans quel département se trouve L'Île-Saint-Denis ?
L'Île-Saint-Denis se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte L'Île-Saint-Denis ?
L'Île-Saint-Denis compte 8 696 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à L'Île-Saint-Denis ?
Le prix médian au m² à L'Île-Saint-Denis est de 4 141,741 €, d'après 90 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -2.1%.
L'Île-Saint-Denis est-elle une zone tendue pour la location ?
L'Île-Saint-Denis est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à L'Île-Saint-Denis ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour L'Île-Saint-Denis. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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