Neuilly-sur-Marne
Code postal : 93330 · 39 800 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Neuilly-sur-Marne : 16°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Neuilly-sur-Marne en chiffres — mise à jour 2026
Neuilly-sur-Marne fait partie du département la Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. 39 800 habitants sont recensés à Neuilly-sur-Marne (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 467,742 € (-4.5% sur un an) (457 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 66% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,807 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 32.27%. Neuilly-sur-Marne est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 346 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 27 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 58,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 14 quartiers recensés à Neuilly-sur-Marne, le prix médian au m² est le plus élevé à Iris 1 (4 431,197 €/m²), Iris 15 (4 210,526 €/m²), Iris 4 (3 964,696 €/m²) et Iris 2 (3 953,488 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Neuilly-sur-Marne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 467,7 €/m² (457 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Neuilly-sur-Marne est moins chère que 66% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Maison455 430 €
- Appartement199 000 €
- Appartement137 890 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Neuilly-sur-Marne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 58,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Neuilly-sur-Marne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Neuilly-sur-Marne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Neuilly-sur-Marne.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Neuilly-sur-Marne.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Neuilly-sur-Marne
Dans quel département se trouve Neuilly-sur-Marne ?
Neuilly-sur-Marne se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Neuilly-sur-Marne ?
Neuilly-sur-Marne compte 39 800 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Marne est de 3 467,742 €, d'après 457 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.5%.
Neuilly-sur-Marne est-elle une zone tendue pour la location ?
Neuilly-sur-Marne est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Neuilly-sur-Marne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Iris 1 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Neuilly-sur-Marne (4 431,197 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Neuilly-sur-Marne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Neuilly-sur-Marne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Neuilly-sur-Marne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Neuilly-sur-Marne ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Neuilly-sur-Marne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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