Aubervilliers
Code postal : 93300 · 88 365 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Aubervilliers : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Aubervilliers en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-Saint-Denis (93), Aubervilliers appartient à la région Île-de-France. La commune de Aubervilliers rassemble 88 365 habitants. D'après 881 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 107,143 € (-0.9% sur un an). Elle est plus chère que 66% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,766 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Parmi les logements diagnostiqués à Aubervilliers, 29.5% relèvent des classes F ou G du DPE ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.7%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Aubervilliers. 609 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 55 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 95,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 17 658 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 26 quartiers de Aubervilliers disposant d'un prix médian au m², Mairie (4 964,286 €/m²), Magasins Généraux (4 577,778 €/m²), Pariferic (4 515,789 €/m²) et Firmin Gemier (4 473,81 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Aubervilliers
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville3 880,6 €/m²
- Condorcet4 435,5 €/m²
- Émile Dubois4 156,3 €/m²
- Firmin Gemier4 473,8 €/m²
- Fusains3 869 €/m²
- Gendarmerieprix à venir
- La Fretteprix à venir
- Landy4 333,3 €/m²
- Lenine4 462,9 €/m²
- Long Sentier3 737,7 €/m²
- Magasins Généraux4 577,8 €/m²
- Mairie4 964,3 €/m²
- Maladrerie2 265,6 €/m²
- Mélèzes3 270,6 €/m²
- Montfort3 959,7 €/m²
- Pariferic4 515,8 €/m²
- Paul Bert4 069,2 €/m²
- Péri3 562 €/m²
- Presles3 888,9 €/m²
- Pressense4 095,2 €/m²
- Quatre Chemins4 350 €/m²
- Robespierre2 857,1 €/m²
- Roosevelt4 414,7 €/m²
- Sadi Carnot4 095,2 €/m²
- Valles3 159,6 €/m²
- Victor Hugo4 230,8 €/m²
- Villette3 809 €/m²
- Zone Industrielle4 324,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 107,1 €/m² (881 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Aubervilliers est plus chère que 66% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement164 000 €
- Appartement177 000 €
- Maison365 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Aubervilliers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 95,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 42/100 — 29.5% de passoires énergétiques (1002 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 55 525 · Niveau de vie moyen : 17 658 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Aubervilliers.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Aubervilliers
Dans quel département se trouve Aubervilliers ?
Aubervilliers se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Aubervilliers ?
Aubervilliers compte 88 365 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Aubervilliers ?
Le prix médian au m² à Aubervilliers est de 4 107,143 €, d'après 881 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.9%.
Aubervilliers est-elle une zone tendue pour la location ?
Aubervilliers est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Aubervilliers ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Mairie affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Aubervilliers (4 964,286 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Aubervilliers pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Aubervilliers ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Aubervilliers pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Aubervilliers ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Aubervilliers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Aubervilliers ?
Sur 1002 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Aubervilliers, 29.5% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 42/100.
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