Sevran
Code postal : 93270 · 52 535 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Sevran : 16°C, couvert — vent 4 km/h
Sevran en chiffres — mise à jour 2026
Sevran fait partie du département la Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. 52 535 habitants sont recensés à Sevran (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 880,435 € (+10.2% sur un an) (575 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 95% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,178 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) classe 16.5% des logements analysés en F ou G sur la commune. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.07%. Sevran est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 393 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 39 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 78,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 20 653 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 18 quartiers recensés à Sevran, le prix médian au m² est le plus élevé à Savigny 2 (4 118,76 €/m²), Trèfles 1 (3 768,116 €/m²), Pont Blanc 2 (3 580,729 €/m²) et Perrin 1 (3 537,392 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sevran
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Beaudottes Anciennes3 quartiers ▾
- Butte Montceleux2 080 €/m²
Centre Ville2 quartiers ▾
- Freinville3 318,8 €/m²
Perrin2 quartiers ▾
Pont Blanc2 quartiers ▾
- Rougemont Est1 987,5 €/m²
Rougemont Ouest2 quartiers ▾
Sablons2 quartiers ▾
Savigny2 quartiers ▾
Trèfles3 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 880,4 €/m² (575 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sevran est moins chère que 95% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Maison330 000 €
- Maison240 000 €
- Maison233 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Sevran.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 78,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 57/100 — 16.5% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 39 717 · Niveau de vie moyen : 20 653 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sevran.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Sevran.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sevran
Dans quel département se trouve Sevran ?
Sevran se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Sevran ?
Sevran compte 52 535 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sevran ?
Le prix médian au m² à Sevran est de 2 880,435 €, d'après 575 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +10.2%.
Sevran est-elle une zone tendue pour la location ?
Sevran est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Sevran ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Savigny 2 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sevran (4 118,76 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sevran pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sevran ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sevran pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sevran ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Sevran. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Sevran ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Sevran, 16.5% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 57/100.
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