Les Lilas
Code postal : 93260 · 23 843 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Photo : Allie_Caulfield — BY via Openverse
Météo à Les Lilas : 16°C, couvert — vent 6 km/h
Les Lilas en un coup d'œil (2026)
Les Lilas se situe dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Les Lilas compte 23 843 habitants. Le prix médian au m² y est de 6 921,569 € (-4.5% sur un an), d'après 381 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 100% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 24,962 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.86%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 307 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 15 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Les Lilas compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont L'Église (7 333,333 €/m²), Jalancloud (6 936,712 €/m²), Croix de l'Épinette (6 829,231 €/m²) et La Mairie (6 827,586 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Les Lilas
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Convention6 151,6 €/m²
- Croix de l'Épinette6 829,2 €/m²
- Jalancloud6 936,7 €/m²
- L'Avenir6 782,3 €/m²
- L'Église7 333,3 €/m²
- La Mairie6 827,6 €/m²
- Le Fort6 325 €/m²
- Les Bruyères5 551,5 €/m²
- Les Sentes6 296,3 €/m²
- Villegranges6 792,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 6 921,6 €/m² (381 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Les Lilas est plus chère que 100% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement202 470 €
- Maison835 000 €
- Appartement205 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Les Lilas.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Les Lilas.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Les Lilas.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Les Lilas.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Les Lilas
Dans quel département se trouve Les Lilas ?
Les Lilas se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Les Lilas ?
Les Lilas compte 23 843 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Les Lilas ?
Le prix médian au m² à Les Lilas est de 6 921,569 €, d'après 381 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.5%.
Les Lilas est-elle une zone tendue pour la location ?
Les Lilas est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Les Lilas ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, L'Église affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Les Lilas (7 333,333 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Les Lilas pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Les Lilas ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Les Lilas pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Les Lilas ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Les Lilas. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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