Gagny
Code postal : 93220 · 42 313 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Gagny : 17°C, peu nuageux — vent 6 km/h
Gagny en chiffres — mise à jour 2026
Gagny fait partie du département la Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. 42 313 habitants sont recensés à Gagny (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 510,6 € (-3.6% sur un an) (775 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 58% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,557 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.29%. Gagny est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 365 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 17 quartiers recensés à Gagny, le prix médian au m² est le plus élevé à Iris 0115 (4 109,589 €/m²), Iris 0114 (3 951,19 €/m²), Iris 0111 (3 947,917 €/m²) et Iris 0105 (3 896,104 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gagny
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Iris17 quartiers ▾
- Iris 01013 471,1 €/m²
- Iris 01023 596,5 €/m²
- Iris 01032 879,9 €/m²
- Iris 01043 333,3 €/m²
- Iris 01053 896,1 €/m²
- Iris 01062 891,6 €/m²
- Iris 01072 242,6 €/m²
- Iris 01083 810,7 €/m²
- Iris 01093 416,7 €/m²
- Iris 01103 800 €/m²
- Iris 01113 947,9 €/m²
- Iris 01123 724,5 €/m²
- Iris 01133 306,1 €/m²
- Iris 01143 951,2 €/m²
- Iris 01154 109,6 €/m²
- Iris 01163 275,6 €/m²
- Iris 01173 524,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 510,6 €/m² (775 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gagny est moins chère que 58% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Maison314 000 €
- Maison208 000 €
- Maison370 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gagny.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gagny.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gagny.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gagny.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gagny
Dans quel département se trouve Gagny ?
Gagny se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Gagny ?
Gagny compte 42 313 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gagny ?
Le prix médian au m² à Gagny est de 3 510,6 €, d'après 775 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.6%.
Gagny est-elle une zone tendue pour la location ?
Gagny est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gagny ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Iris 0115 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gagny (4 109,589 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gagny pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gagny ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gagny pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gagny ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gagny. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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