La Courneuve
Code postal : 93120 · 47 167 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à La Courneuve : 17°C, couvert — vent 5 km/h
La Courneuve en un coup d'œil (2026)
La Courneuve se situe dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. La Courneuve compte 47 167 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 106,557 € (+0.8% sur un an), d'après 285 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 82% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,049 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. 19.5% des logements diagnostiqués sur la commune sont classés F ou G ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.01%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 399 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 33 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 85,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 17 192 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
La Courneuve compte 12 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Zone Industrielle (5 229,853 €/m²), Anatole France (3 900 €/m²), Paul Vaillant-Couturier (3 846,154 €/m²) et Francs-Tireurs Zola (3 750 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de La Courneuve
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- 6 Routes2 356,1 €/m²
- Anatole France3 900 €/m²
- Braque Orme Seul2 880,2 €/m²
- Convention2 661,3 €/m²
- Francs-Tireurs Zola3 750 €/m²
- La Tourprix à venir
- Mairie2 750 €/m²
- Moulin Neuf3 128,3 €/m²
- Parc Départementalprix à venir
- Paul Vaillant-Couturier3 846,2 €/m²
- Quinet Cachin2 692,3 €/m²
- Rateau3 426,4 €/m²
- Verlaine2 372 €/m²
- Zone Industrielle5 229,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 106,6 €/m² (285 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Courneuve est moins chère que 82% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement190 000 €
- Appartement152 500 €
- Appartement112 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour La Courneuve.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 85,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 48/100 — 19.5% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 31 383 · Niveau de vie moyen : 17 192 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Courneuve.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Courneuve
Dans quel département se trouve La Courneuve ?
La Courneuve se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte La Courneuve ?
La Courneuve compte 47 167 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
Le prix médian au m² à La Courneuve est de 3 106,557 €, d'après 285 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.8%.
La Courneuve est-elle une zone tendue pour la location ?
La Courneuve est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de La Courneuve ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Zone Industrielle affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de La Courneuve (5 229,853 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de La Courneuve pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à La Courneuve ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de La Courneuve pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à La Courneuve ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour La Courneuve. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à La Courneuve ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à La Courneuve, 19.5% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 48/100.
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