Malakoff
Code postal : 92240 · 30 557 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Photo : Mathieu Poiron — BY-SA via Openverse
Météo à Malakoff : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Malakoff en un coup d'œil (2026)
Malakoff se situe dans le département les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Malakoff compte 30 557 habitants. Le prix médian au m² y est de 7 241,379 € (+6.7% sur un an), d'après 1032 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 74% des 34 communes comparées du département 92. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 25,439 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 36.2%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 361 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 66,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Malakoff compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Nord (7 688,256 €/m²), Les Groux (7 672,96 €/m²), Petit Vanves (7 365,179 €/m²) et Les Fosses Rouges (7 333,333 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Malakoff
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre7 288,9 €/m²
- Le Clos6 785,7 €/m²
- Le Fortprix à venir
- Les Fosses Rouges7 333,3 €/m²
- Les Groux7 673 €/m²
- Les Nouzeaux6 971,6 €/m²
- Les Pierres Plates6 774,2 €/m²
- Les Sablonnières6 964,3 €/m²
- Nord7 688,3 €/m²
- Petit Vanves7 365,2 €/m²
- Renovation6 789,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 7 241,4 €/m² (1032 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Malakoff est plus chère que 74% des communes du département 92.
Dernières transactions
- Appartement235 000 €
- Appartement309 650 €
- Maison445 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Malakoff.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 66,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Malakoff.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Malakoff.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Malakoff.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Malakoff
Dans quel département se trouve Malakoff ?
Malakoff se trouve dans le département les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Malakoff ?
Malakoff compte 30 557 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Malakoff ?
Le prix médian au m² à Malakoff est de 7 241,379 €, d'après 1032 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +6.7%.
Malakoff est-elle une zone tendue pour la location ?
Malakoff est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Malakoff ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Nord affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Malakoff (7 688,256 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Malakoff pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Malakoff ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Malakoff pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Malakoff ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Malakoff. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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