Vivre à Antony : le guide complet
Code postal : 92160 · 64 263 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Antony : 15°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Antony, un des tout premiers grands ensembles de l'après-guerre
Dans les Hauts-de-Seine, Antony a accueilli au milieu des années 1950 la cité de la Résidence, l'un des tout premiers grands ensembles de logements construits en France dans l'après-guerre pour répondre à la crise du logement, souvent cité comme un prototype de cette forme d'urbanisme avant sa généralisation dans les décennies suivantes. Le secteur de la Croix de Berny, au nord de la commune, mêle immeubles, maisons et commerces de proximité autour de sa gare RER, tandis que le Noyer-Doré, au sud, concentre un habitat collectif plus dense desservi par la gare des Baconnets. Antony compte trois gares sur la ligne B du RER (Antony, La Croix de Berny, Les Baconnets), et sa gare principale sert de terminus à la navette automatique Orlyval vers l'aéroport d'Orly.
Cette accessibilité exceptionnelle, entre desserte directe de Paris et connexion immédiate à l'aéroport, alimente une demande résidentielle mêlant cadres franciliens en quête d'un accès rapide à la capitale, familles installées dans les quartiers pavillonnaires autour de la Croix de Berny et du parc Heller, et actifs du secteur aéroportuaire profitant de la proximité d'Orly. Le bâti antonien associe la cité de la Résidence et d'autres grands ensembles de l'après-guerre à des quartiers pavillonnaires plus traditionnels et à des programmes résidentiels plus récents proches des gares RER. Les prix comptent parmi les plus élevés des Hauts-de-Seine, un niveau que les professionnels locaux expliquent par la combinaison rare d'un cadre de vie résidentiel calme et d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle vers Paris comme vers l'aéroport. Le parc de Sceaux, à quelques minutes seulement du centre-ville, et le parc Heller, hérité de l'ancien domaine du marquis de Castries évoqué plus haut, comptent parmi les grands espaces verts les plus appréciés des familles antoniennes, aux côtés de plusieurs établissements scolaires réputés qui pèsent régulièrement dans le choix de s'installer durablement dans la commune. Les cadres appelés à voyager fréquemment pour leur travail constituent un profil d'acheteur particulièrement représenté à Antony, séduits par la connexion directe à l'aéroport d'Orly sans avoir à en subir les nuisances sonores, contrairement à des communes plus proches encore de la piste principale. Le bâti antonien mêle ainsi une grande diversité de typologies, des tours et barres de la cité de la Résidence aux maisons individuelles cossues des secteurs proches du parc de Sceaux, en passant par des programmes résidentiels plus récents construits à proximité des trois gares RER de la commune. Cette diversité permet à Antony de répondre à une large palette de budgets et de besoins résidentiels, un atout que soulignent volontiers les agences immobilières locales face à des communes voisines au parc de logements bien plus homogène. Les familles installées de longue date à Antony transmettent souvent leur attachement à la commune à la génération suivante, qui cherche à son tour à s'y installer une fois fondée sa propre famille, un phénomène de fidélité résidentielle intergénérationnelle que les professionnels locaux du secteur observent avec une certaine constance depuis déjà plusieurs décennies, sans équivalent aussi marqué dans nombre d'autres communes voisines de taille et de profil socio-économique pourtant comparables à celui d'Antony. Le tissu commerçant local, organisé autour de plusieurs pôles de proximité bien répartis dans les différents quartiers de la commune, vient compléter cette offre résidentielle déjà bien diversifiée sans qu'aucun secteur unique ne concentre à lui seul l'ensemble de l'activité commerciale antonienne.
Le nom de la commune remonte à Antoniacum, mentionné dès 829 dans une confirmation de donation royale à une abbaye, formé sur le nom d'un propriétaire terrien gallo-romain appelé Antonius. Ce nom évolua en « Antogny » au Moyen Âge avant de se fixer sous sa forme actuelle au XVIIIe siècle.
L'essor démographique de la commune au XXe siècle doit beaucoup à l'action d'Auguste Mounié, pharmacien devenu conseiller municipal en 1908 puis maire d'Antony de 1912 jusqu'à sa mort en 1940, également sénateur de la Seine à partir de 1927 : sous ses mandats successifs, la population passa d'environ trois mille à vingt-deux mille habitants, tandis qu'il créait une quarantaine d'associations destinées à obtenir voirie, assainissement et équipements pour les nouveaux quartiers de lotissements alors dépourvus d'infrastructures.
La gare d'Antony, mise en service en 1854 sur la ligne de Sceaux, est devenue depuis le 2 octobre 1991 un pôle multimodal majeur du sud parisien : elle constitue le terminus ouest de la ligne automatique Orlyval, qui relie directement la commune à l'aéroport d'Orly en connexion avec le RER B.
Le parc Heller, l'un des plus vastes espaces verts de la commune, occupe l'ancien domaine du marquis de Castries, maréchal de France et ministre de la Marine sous Louis XVI, confisqué à la Révolution avant que son château ne soit démoli en 1815 ; il porte depuis l'après-guerre le nom de Georges Heller, conseiller municipal communiste mort en déportation au camp de Flossenbürg le 28 décembre 1944. La commune fut d'ailleurs meurtrie par plusieurs bombardements alliés en juin 1944, avant d'être libérée le 24 août de la même année, lorsqu'une colonne de la 2e division blindée progressant par la route nationale 20 dut réduire, avec l'appui de résistants locaux, un canon antichar allemand retranché à la Croix de Berny.
Cette libération d'août 1944 intervint alors que la commune venait de traverser plusieurs mois éprouvants : les raids alliés de juin 1944, visant les voies ferrées et installations stratégiques de la région parisienne, avaient déjà fait des victimes civiles parmi les habitants d'Antony, au point que le conseil municipal dut prendre en charge les frais funéraires de plusieurs familles endeuillées avant même que la ville ne retrouve sa liberté quelques semaines plus tard.
Antony reste ainsi une ville dont le nom gallo-romain millénaire, l'essor démographique porté par un maire bâtisseur de l'entre-deux-guerres et l'expérimentation urbanistique de l'après-guerre se doublent aujourd'hui d'une position de carrefour de transport bien commode entre le cœur de la région parisienne et l'aéroport d'Orly, sans oublier le souvenir plus douloureux d'un été 1944 qui vit la commune payer un tribut réel à sa propre libération avant de retrouver, pour de bon, un tout autre développement, résolument pacifique cette fois.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Antony en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Commune du département les Hauts-de-Seine (92), Antony appartient à la région Île-de-France. Elle est rattachée à Métropole du Grand Paris, une intercommunalité de 128 communes. La commune de Antony rassemble 64 263 habitants. L'indice Meilleursquartiers de la commune s'élève à 41/100.
Marché & prix
Le m² s'échange à 5 635,455 € en médiane à Antony (-11.1% sur un an), sur 1914 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (5 302 €/m² en médiane) et de maisons (6 430 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 82% des 34 communes comparées du département 92. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 52 m² pour 315 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 22,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Antony en zone très tendue (A bis), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Parmi les logements diagnostiqués à Antony, 17.1% relèvent des classes F ou G du DPE ("passoires énergétiques"), les plus exposés au calendrier de restriction progressive de mise en location. À Antony, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 27.74% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 4,9% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Antony, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
532 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (193) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 39 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 50,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 37 399 €/an, un indicateur du profil socio-économique du voisinage immédiat, utile pour situer le bien recherché ou le profil de locataire visé.
En résumé, Antony est une grande ville qui présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Le classement des 27 quartiers de Antony par prix médian au m² place Parc de Sceaux (7 226,891 €/m²), Jean Moulin (6 724,269 €/m²), Nouveau Cimetière (6 681,654 €/m²) et Céline (6 418,21 €/m²) en tête.
Quartiers de Antony
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- 11 Novembre6 122,2 €/m²
- Ancien Cimetière5 502,8 €/m²
- Baconnets4 538,5 €/m²
- Bas Graviers5 160,2 €/m²
- Bois de l'Aurore4 572,9 €/m²
- Céline6 418,2 €/m²
- Chemin de Fer5 967,2 €/m²
- Clinique du Bois de Verrières5 546,2 €/m²
- Conservatoire Darius Milhaud5 458,2 €/m²
- Croix de Berny6 200 €/m²
- Fontaine Michalon4 672 €/m²
- Fontaine Mouton3 035,7 €/m²
- Grand l4 967 €/m²
- Guillebaud5 011,9 €/m²
- Hôtel de Ville6 352,5 €/m²
- Jean Moulin6 724,3 €/m²
- La Fontaine4 262,7 €/m²
- Les Godets5 296,4 €/m²
- Lionel Terray4 071,4 €/m²
- Nouveau Cimetière6 681,7 €/m²
- Pajeaud4 272,7 €/m²
- Parc de Sceaux7 226,9 €/m²
- Parc Heller5 807,2 €/m²
- Parvis du Breuil et de la Bièvre3 089,6 €/m²
- U.S. Métro6 182,1 €/m²
- Velpeau5 962,1 €/m²
- Zone d'Activités5 288,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 5 635,5 €/m² (1914 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Antony est moins chère que 82% des communes du département 92.
Dernières transactions
- Appartement315 000 €
- Maison360 000 €
- Appartement176 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Antony | 5 635,5 €/m² | -10.8 % | 41 / 100 | 22,5 €/m² | A bis |
| Paris | 10 454,5 €/m² | -3.1 % | 53 / 100 | — | A bis |
| Saint-Denis | 4 151,8 €/m² | -9.1 % | 41 / 100 | 21 €/m² | A bis |
| Boulogne-Billancourt | 8 832 €/m² | -6.9 % | 43 / 100 | 29,7 €/m² | A bis |
| Montreuil | 6 142,5 €/m² | -9.7 % | 39 / 100 | 22,9 €/m² | A bis |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Antony.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 50,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 50/100 — 17.1% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 52 775 · Niveau de vie moyen : 37 399 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Antony.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Antony
Dans quel département et quelle région se situe Antony ?
Antony est située dans le département les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Quelle est la population de Antony ?
64 263 habitants sont recensés à Antony (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Antony ?
À Antony, le prix médian au m² s'établit à 5 635,455 € (1914 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -11.1%.
Antony fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Antony en zone très tendue (A bis), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les meilleurs quartiers de Antony ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Parc de Sceaux affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Antony (7 226,891 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Antony pour comparer prix et avis résidents.
Quel quartier de Antony éviter ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Antony pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Antony est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
1 type de risque naturel ou technologique est recensé par Géorisques pour Antony. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Antony ?
À Antony, 17.1% des 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) relèvent des classes F ou G ("passoires énergétiques") — score de transition énergétique : 50/100.
Quel score obtient Antony sur l'indice de qualité Meilleursquartiers ?
Sur l'indice de qualité Meilleursquartiers (voir plus haut sur cette page), Antony affiche une note globale de 41/100 — synthèse du prix, des risques naturels, de la performance énergétique et de l'accessibilité, calculée à partir des données ouvertes déjà affichées sur cette fiche.
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