Épinay-sur-Orge
Code postal : 91360 · 10 722 habitants
Cette commune fait partie de CA Communaut� Paris-Saclay (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Épinay-sur-Orge : 16°C, couvert — vent 3 km/h
Épinay-sur-Orge en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Épinay-sur-Orge appartient à la région Île-de-France. La commune de Épinay-sur-Orge rassemble 10 722 habitants. D'après 221 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 805,97 € (+4.6% sur un an). Elle est plus chère que 87% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,109 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.6%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Épinay-sur-Orge. 208 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 67,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 806 €/m² (221 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Épinay-sur-Orge est plus chère que 87% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Maison225 000 €
- Maison390 000 €
- Maison1 723 800 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Épinay-sur-Orge.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 67,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Épinay-sur-Orge.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Épinay-sur-Orge.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Épinay-sur-Orge.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Épinay-sur-Orge
Dans quel département se trouve Épinay-sur-Orge ?
Épinay-sur-Orge se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Épinay-sur-Orge ?
Épinay-sur-Orge compte 10 722 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Épinay-sur-Orge est de 3 805,97 €, d'après 221 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +4.6%.
Épinay-sur-Orge est-elle une zone tendue pour la location ?
Épinay-sur-Orge est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Épinay-sur-Orge ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Épinay-sur-Orge. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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