Viry-Châtillon
Code postal : 91170 · 30 838 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Viry-Châtillon : 16°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Viry-Châtillon en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Viry-Châtillon appartient à la région Île-de-France. La commune de Viry-Châtillon rassemble 30 838 habitants. D'après 512 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 061,538 € (-5.4% sur un an). Elle est moins chère que 76% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,92 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.9%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Viry-Châtillon. 364 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 28 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 63,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 12 quartiers de Viry-Châtillon disposant d'un prix médian au m², Port Aviation 2 (3 843,137 €/m²), Le Plateau 4 (3 682,222 €/m²), Port Aviation 1 (3 681,818 €/m²) et Châtillon 2 (3 333,333 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Viry-Châtillon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Centre Ville2 quartiers ▾
Châtillon2 quartiers ▾
La Cilof2 quartiers ▾
Port Aviation2 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 061,5 €/m² (512 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Viry-Châtillon est moins chère que 76% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement105 000 €
- Appartement137 000 €
- Appartement180 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Viry-Châtillon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 63,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Viry-Châtillon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Viry-Châtillon.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Viry-Châtillon.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Viry-Châtillon.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Viry-Châtillon
Dans quel département se trouve Viry-Châtillon ?
Viry-Châtillon se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Viry-Châtillon ?
Viry-Châtillon compte 30 838 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Viry-Châtillon ?
Le prix médian au m² à Viry-Châtillon est de 3 061,538 €, d'après 512 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -5.4%.
Viry-Châtillon est-elle une zone tendue pour la location ?
Viry-Châtillon est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Viry-Châtillon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Port Aviation 2 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Viry-Châtillon (3 843,137 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Viry-Châtillon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Viry-Châtillon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Viry-Châtillon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Viry-Châtillon ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Viry-Châtillon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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