Vivre à Lyon 2e Arrondissement : le guide complet
Code postal : 69002 · 29 981 habitants
Lyon 2e, Presqu'île historique et quartier de la Confluence
L'arrondissement réunit le cœur historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO autour de la place Bellecour — l'une des plus grandes places piétonnes d'Europe — et le quartier de la Confluence, ancien site industriel et portuaire au sud de la Presqu'île entièrement reconverti en écoquartier résidentiel et culturel depuis les années 2010.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Lyon 2e Arrondissement en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Lyon 2e Arrondissement fait partie du département le Rhône (69), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La population de Lyon 2e Arrondissement s'élève à 29 981 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 5 335,576 € en médiane à Lyon 2e Arrondissement, sur 361 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (5 336 €/m² en médiane) et de maisons (5 174 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 98% des 104 communes comparées du département 69. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 42 m² pour 216 050 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
8,7% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025).
Équipements & vie locale
646 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (188) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 30 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 317,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Lyon 2e Arrondissement, une commune de taille moyenne, présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 14 quartiers de Lyon 2e Arrondissement disposant d'un prix médian au m², Montrochet-Marché-Gare (6 477,273 €/m²), Jacobins (6 034,722 €/m²), Hôtel-Dieu (5 991,111 €/m²) et Bellecour-Antonin Gourju (5 652,174 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lyon 2e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Ampère-Ainay4 929,7 €/m²
- Bellecour-Antonin Gourju5 652,2 €/m²
- Bellecour-Sala5 636,4 €/m²
- Carnot-Charité5 332 €/m²
- Gailleton-Auguste Comte5 537,1 €/m²
- Grande Posteprix à venir
- Hôtel-Dieu5 991,1 €/m²
- Jacobins6 034,7 €/m²
- La Bourse-Grenette5 210,6 €/m²
- Mercière-Grolée5 468,4 €/m²
- Montrochet-Marché-Gare6 477,3 €/m²
- Rambaud-Seguin5 490,9 €/m²
- Sainte-Blandine-Casimir Perier4 821,1 €/m²
- Vaubecour-Mairie5 551,7 €/m²
- Verdun-Suchet4 242,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 5 335,6 €/m² (361 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lyon 2e Arrondissement est plus chère que 98% des communes du département 69.
Lyon 2e Arrondissement est plus chère que 100% des autres arrondissements de Lyon.
Dernières transactions
- Appartement216 050 €
- Appartement250 000 €
- Appartement705 900 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyon 2e Arrondissement | 5 335,6 €/m² | — | — | 17,6 €/m² | — |
| Lyon 1er Arrondissement | 4 967,8 €/m² | — | — | 17,1 €/m² | — |
| Lyon 3e Arrondissement | 4 522,8 €/m² | — | 50 / 100 | 16,4 €/m² | — |
| Lyon 4e Arrondissement | 4 834,7 €/m² | — | — | 16,9 €/m² | — |
| Lyon 5e Arrondissement | 3 868,5 €/m² | — | 48 / 100 | 15,8 €/m² | — |
5 sur 9 villes demandées — la comparaison est limitée à 5 villes à la fois.
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Lyon 2e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 317,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lyon 2e Arrondissement.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lyon 2e Arrondissement.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lyon 2e Arrondissement.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lyon 2e Arrondissement
Dans quel département et quelle région se situe Lyon 2e Arrondissement ?
Le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes, est celui de Lyon 2e Arrondissement.
Quelle est la population de Lyon 2e Arrondissement ?
29 981 habitants sont recensés à Lyon 2e Arrondissement (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
À Lyon 2e Arrondissement, le prix médian au m² s'établit à 5 335,576 € (361 transaction(s) DVF analysée(s)).
Quel est le meilleur quartier de Lyon 2e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Montrochet-Marché-Gare affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lyon 2e Arrondissement (6 477,273 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lyon 2e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lyon 2e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lyon 2e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
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