Saint-Amand-les-Eaux
Code postal : 59230 · 15 974 habitants
Cette commune fait partie de CA de la Porte du Hainaut (CA), qui regroupe 17 communes.
Météo à Saint-Amand-les-Eaux : 18°C, couvert — vent 8 km/h
Saint-Amand-les-Eaux en un coup d'œil (2026)
Saint-Amand-les-Eaux se situe dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France. Saint-Amand-les-Eaux compte 15 974 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 789,912 € (+6.4% sur un an), d'après 919 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 53% des 172 communes comparées du département 59. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,403 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.38%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 326 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 26 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 68,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Saint-Amand-les-Eaux compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Thermal-Mont des Bruyères (1 994,737 €/m²), Centre 3 (1 937,5 €/m²), Moulin Blanc-La Bruyère (1 918 €/m²) et Centre 1 (1 825 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Amand-les-Eaux
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Centre3 quartiers ▾
- Moulin Blanc-La Bruyère1 918 €/m²
- Moulin des Loups1 709,4 €/m²
- Thermal-Mont des Bruyères1 994,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 789,9 €/m² (919 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Amand-les-Eaux est moins chère que 53% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Bien76 100 €
- Maison100 000 €
- Appartement128 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Amand-les-Eaux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 68,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Amand-les-Eaux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Amand-les-Eaux.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Amand-les-Eaux.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Amand-les-Eaux
Dans quel département se trouve Saint-Amand-les-Eaux ?
Saint-Amand-les-Eaux se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Saint-Amand-les-Eaux ?
Saint-Amand-les-Eaux compte 15 974 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Amand-les-Eaux est de 1 789,912 €, d'après 919 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +6.4%.
Saint-Amand-les-Eaux est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Amand-les-Eaux est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Amand-les-Eaux ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Thermal-Mont des Bruyères affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Amand-les-Eaux (1 994,737 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Amand-les-Eaux pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Amand-les-Eaux ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Amand-les-Eaux pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Amand-les-Eaux ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Amand-les-Eaux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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