Olivet
Code postal : 45160 · 23 507 habitants
Cette commune fait partie de Orl�ans M�tropole (METRO), qui regroupe 17 communes.
Météo à Olivet : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Olivet en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Loiret (45), Olivet appartient à la région Centre-Val de Loire. La commune de Olivet rassemble 23 507 habitants. D'après 385 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 634,921 €. Elle est plus chère que 96% des 45 communes comparées du département 45. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,877 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.71%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Olivet. 327 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 19 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Olivet disposant d'un prix médian au m², Ouest (2 896,552 €/m²), Sud-Est 1 (2 872,333 €/m²), Larry (2 775,081 €/m²) et Orbelière (2 751,678 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Olivet
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre2 454,9 €/m²
- Larry2 775,1 €/m²
- Orbelière2 751,7 €/m²
- Ouest2 896,6 €/m²
- Plissay2 115,1 €/m²
Sud-Est2 quartiers ▾
- Val2 259,3 €/m²
- Yvremont2 745,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 634,9 €/m² (385 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Olivet est plus chère que 96% des communes du département 45.
Dernières transactions
- Appartement75 000 €
- Maison240 000 €
- Maison243 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Olivet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Olivet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Olivet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Olivet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Olivet
Dans quel département se trouve Olivet ?
Olivet se trouve dans le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Olivet ?
Olivet compte 23 507 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Olivet ?
Le prix médian au m² à Olivet est de 2 634,921 €, d'après 385 transaction(s) DVF analysée(s).
Olivet est-elle une zone tendue pour la location ?
Olivet est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Olivet ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ouest affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Olivet (2 896,552 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Olivet pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Olivet ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Olivet pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Olivet ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Olivet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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