Saran
Code postal : 45770 · 17 316 habitants
Cette commune fait partie de Orl�ans M�tropole (METRO), qui regroupe 17 communes.
Météo à Saran : 17°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Saran en chiffres — mise à jour 2026
Saran fait partie du département le Loiret (45), dans la région Centre-Val de Loire. 17 316 habitants sont recensés à Saran (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 312,698 € (149 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 78% des 45 communes comparées du département 45. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,066 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.21%. Saran est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 269 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 55,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 6 quartiers recensés à Saran, le prix médian au m² est le plus élevé à Sud-Ouest (2 532,738 €/m²), Le Vilpot (2 368,345 €/m²), Les Champs Gareaux (2 316,296 €/m²) et Le Chêne Maillard (2 311,111 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saran
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre2 226,2 €/m²
- Le Chêne Maillard2 311,1 €/m²
- Le Vilpot2 368,3 €/m²
- Les Champs Gareaux2 316,3 €/m²
- Les Sablonnières2 236,5 €/m²
- Sud-Ouest2 532,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 312,7 €/m² (149 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saran est plus chère que 78% des communes du département 45.
Dernières transactions
- Maison200 000 €
- Maison250 000 €
- Appartement129 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saran.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 55,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saran.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saran.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saran.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Saran.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saran
Dans quel département se trouve Saran ?
Saran se trouve dans le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Saran ?
Saran compte 17 316 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saran ?
Le prix médian au m² à Saran est de 2 312,698 €, d'après 149 transaction(s) DVF analysée(s).
Saran est-elle une zone tendue pour la location ?
Saran est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saran ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sud-Ouest affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saran (2 532,738 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saran pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saran ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saran pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saran ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saran. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Saran atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…