Orléans : prix immobilier, quartiers et risques

Orléans, ville de Jeanne d'Arc aux portes de l'Île-de-France

Préfecture du Loiret, Orléans occupe une position stratégique sur la Loire, à moins d'une heure de Paris par le rail, ce qui en fait un point de report régulièrement cité pour des ménages franciliens en recherche d'un prix au m² plus accessible. Historiquement associée à Jeanne d'Arc, qui y leva le siège anglais en 1429, elle conserve un centre-ville reconstruit après-guerre autour de sa cathédrale gothique.

Le siège d'Orléans dura du 12 octobre 1428 au 8 mai 1429 ; Jeanne d'Arc entra dans la ville assiégée le 29 avril 1429, fut blessée à l'épaule lors de l'assaut décisif sur les Tourelles le 7 mai, au cours duquel le capitaine anglais Glasdale se noya en tombant du fort, avant que les Anglais ne lèvent définitivement le siège le lendemain, 8 mai, jour resté férié localement à travers les fêtes johanniques toujours célébrées aujourd'hui.

La cathédrale Sainte-Croix fut détruite dans la nuit du 23 au 24 mars 1568 par les troupes protestantes du prince de Condé, qui firent sauter les piliers du clocher à la poudre ; c'est le roi Henri IV, converti au catholicisme, qui posa le 18 avril 1601 la première pierre de sa reconstruction comme geste de réconciliation nationale après les guerres de Religion, un chantier qui ne s'acheva finalement qu'en 1829, inauguré sous le règne de Charles X.

Le célèbre vinaigre d'Orléans, mentionné dans les comptes municipaux dès 1415 et dont la corporation des vinaigriers-moutardiers obtint des statuts royaux en 1580, naquit du recyclage local des vins d'Anjou et de Touraine tournés à l'aigre durant leur transport fluvial sur la Loire ; sa méthode de fermentation lente en fûts de chêne, sans brassage, est encore pratiquée aujourd'hui par la maison Martin-Pouret, fondée en 1797. Le duc Charles Ier d'Orléans, fait prisonnier à la bataille d'Azincourt le 25 octobre 1415 et retenu captif vingt-cinq années en Angleterre faute de pouvoir réunir sa rançon, composa durant cette longue captivité la majeure partie de son œuvre poétique, cent trente et une chansons, cent deux ballades et plusieurs centaines de rondeaux, avant d'être enfin libéré en 1440.

L'hôtel Groslot, aujourd'hui mairie annexe réservée aux mariages, fut édifié entre 1549 et 1558 pour le bailli d'Orléans Jacques Groslot, probablement sur les plans de l'architecte Jacques Ier Androuet du Cerceau ; sa façade Renaissance en brique rouge à motifs losangés de pierre blanche abrita en 1560 la mort du jeune roi François II, terrassé par un abcès à l'oreille pendant la tenue des états généraux, sous les yeux de sa mère Catherine de Médicis. Racheté par la municipalité en 1758 puis érigé en hôtel de ville en 1790, l'édifice conserva cette fonction jusqu'au transfert des services municipaux place de l'Étape en 1981, et accueille aujourd'hui encore, sous ses plafonds à caissons Renaissance, près de quatre cent cinquante mariages civils chaque année.

Orléans reste ainsi une ville dont l'identité relie la libération johannique de 1429 restée fêtée localement près de six siècles plus tard, une cathédrale détruite par la fureur religieuse du XVIe siècle puis reconstruite comme symbole de réconciliation nationale, une méthode de vinaigrerie artisanale née, par nécessité, du commerce fluvial des vins de Loire, le souvenir d'un duc-poète dont la longue captivité anglaise de vingt-cinq années enfanta paradoxalement l'essentiel de toute son œuvre poétique aujourd'hui encore étudiée, et un hôtel particulier Renaissance devenu mairie où mourut un roi de France avant de continuer, cinq siècles plus tard, à célébrer les unions des Orléanais.

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Orléans en un coup d'œil (2026)

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