Lormont
Code postal : 33310 · 25 769 habitants
Cette commune fait partie de Bordeaux M�tropole (METRO), qui regroupe 26 communes.
Météo à Lormont : 17°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Lormont en un coup d'œil (2026)
Lormont se situe dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Lormont compte 25 769 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 823,408 €, d'après 211 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 77% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,027 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.76%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 368 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 62,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Lormont compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Résidences des Hauts de Lormont (3 539,998 €/m²), Le Bourg-Le Vieux Bourg (3 348,336 €/m²), Cité Carriet 1 (3 061,748 €/m²) et Génicart 1 (3 010,361 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lormont
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cité Carriet 13 061,7 €/m²
- Cité Carriet 2-La Croix Rouge2 764,2 €/m²
Génicart3 quartiers ▾
- Le Bourg-Le Vieux Bourg3 348,3 €/m²
- Lissandre2 547,2 €/m²
- Résidences des Hauts de Lormont3 540 €/m²
- Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette2 878 €/m²
- ZUP2 187,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2023 : 2 823,4 €/m² (211 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lormont est moins chère que 77% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Appartement165 000 €
- Maison208 854 €
- Maison156 332 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Lormont.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 62,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lormont.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lormont.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lormont.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lormont
Dans quel département se trouve Lormont ?
Lormont se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Lormont ?
Lormont compte 25 769 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lormont ?
Le prix médian au m² à Lormont est de 2 823,408 €, d'après 211 transaction(s) DVF analysée(s).
Lormont est-elle une zone tendue pour la location ?
Lormont est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Lormont ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Résidences des Hauts de Lormont affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lormont (3 539,998 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lormont pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lormont ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lormont pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Lormont ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Lormont. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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