Carros
Code postal : 06510 · 13 803 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Nice C�te d'Azur (METRO), qui regroupe 18 communes.
Carros en un coup d'œil (2026)
Carros se situe dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Carros compte 13 803 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 245,606 €, d'après 129 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 79% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est CHE DES SELVES, avec un prix médian de 7 241 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,594 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.99%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 279 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 53,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Carros compte 5 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Les Terriers (5 227,778 €/m²), Les Écarts-Village-Plans de Carros (5 104,167 €/m²), Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet (3 615,385 €/m²) et Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère (2 667,143 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Carros
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Les Écarts-Village-Plans de Carros5 104,2 €/m²
- Les Terriers5 227,8 €/m²
- Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère2 667,1 €/m²
- Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet3 615,4 €/m²
- Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre2 611,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 245,6 €/m² (129 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Carros est moins chère que 79% des communes du département 06.
Rue la plus chère : CHE DES SELVES (7 241 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — CHE DES SELVES210 000 €
- Appartement — RUE DE L ESPERE180 000 €
- Bien — LOU GOURG255 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Carros.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 53,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Carros.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Carros.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Carros.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Carros
Dans quel département se trouve Carros ?
Carros se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Carros ?
Carros compte 13 803 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Carros ?
Le prix médian au m² à Carros est de 4 245,606 €, d'après 129 transaction(s) DVF analysée(s).
Carros est-elle une zone tendue pour la location ?
Carros est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Carros ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Terriers affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Carros (5 227,778 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Carros pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Carros ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Carros pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Carros ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Carros. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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